夫妻离婚遇有贷款房产，财产如何分割

一、夫妻离婚遇有贷款房产，财产如何分割

夫妻离婚分割有贷款房产，需区分多种情况。若房产为一方婚前以个人财产支付首付并贷款，登记在该方名下，婚后共同还贷，离婚时该房产归产权登记方，尚未归还的贷款为其个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若房产是婚后购买，无论登记在一方或双方名下，一般认定为夫妻共同财产。离婚时先协商，协商不成由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。通常会将房屋判归一方，由其继续偿还剩余贷款，并给予另一方相应补偿，补偿金额会综合考虑房产购买成本、增值情况等因素。

二、夫妻离婚遇一方家暴，财产该怎么分

根据我国法律规定，因一方家暴导致离婚的，在财产分割时，无过错方有权请求损害赔偿。

首先，夫妻共同财产一般应均等分割，但法院会根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于实施家暴的一方，可能会少分或不分财产。

其次，家暴受害者还可要求对方给予损害赔偿，赔偿范围包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。物质损害赔偿主要是因家暴造成的财产损失等；精神损害赔偿则根据家暴的程度、对受害者造成的精神伤害等因素确定具体数额。

例如，一方因家暴损坏了另一方的贵重物品，应赔偿相应价值；同时，受害者因长期遭受家暴产生严重精神创伤，可获一定数额精神损害赔偿。总之，家暴方在财产分割上会处于不利地位。

三、夫妻离婚遇一方涉传销该如何处置

首先，确定传销涉及财产是否为夫妻共同财产。若为共同财产，应先进行分割。

对于涉传销一方，若其行为构成犯罪，司法机关会依法追究刑事责任。在此期间，另一方可以向法院提起离婚诉讼。在离婚财产分割时，对于涉传销非法所得，应依法收缴，不能作为夫妻共同财产进行分割。

若传销行为未构成犯罪，可通过民事诉讼要求分割夫妻共同财产，并要求涉传销方承担因其行为给家庭造成的损失。同时，可向工商行政管理部门等举报传销行为，维护社会经济秩序。总之，要及时采取法律措施，保障自身合法权益，同时借助相关部门力量打击传销活动。

当谈到夫妻离婚遇有贷款房产，财产如何分割时，除了房产本身的分割，还涉及一些相关问题。比如，离婚后房产贷款的后续偿还责任如何确定？是由获得房产的一方独自承担，还是双方按一定比例分担。另外，若在分割房产后需要对房产进行过户，在有贷款未还清的情况下，过户手续该如何办理。这些都是与房产分割紧密相关的问题。如果你在夫妻离婚贷款房产分割及相关事宜上还有疑问，想了解更详细准确的法律建议，别错过获取帮助的机会，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你答疑解惑。