婚后父母出资所购房产归属是谁

一、婚后父母出资所购房产归属是谁

婚后父母出资所购房产归属需分情况判断： 一方父母全额出资，产权登记在出资人子女名下，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 一方父母全额出资，产权登记在夫妻双方名下，一般认定为夫妻共同财产，视为对夫妻双方的赠与。 双方父母出资，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 一方父母支付首付，夫妻共同还贷，产权登记在出资人子女名下，一般认定为夫妻共同财产，但离婚分割时会考虑父母出资因素，可能会适当多分给出资方子女。

二、婚后父母出资买房还贷归属是谁

婚后父母出资买房还贷，归属问题如下： 出资明确为赠与一方：若父母明确表示出资是赠与自己子女一方，那么该房产属于受赠子女的个人财产。 未明确赠与一方：婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 对于婚后共同还贷部分及相应增值，若无特别约定，另一方有权要求补偿。具体补偿数额需根据实际情况，按照法律规定的计算方式确定。比如，共同还贷金额、房屋增值幅度等因素综合考量。总之，婚后父母出资买房还贷归属要依据出资情况及是否有明确约定等来判定。

三、婚后父母出资开店，离婚时怎么处理

婚后父母出资开店，首先需明确出资性质。若父母明确表示是对己方子女的赠与，那么该出资属于个人财产，离婚时不参与分割。 若未明确表示赠与一方，依据法律规定，婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。对于开店的相关财产、收益等，也按此原则判断归属及分割方式。 比如，开店的设备、货物等资产，若能证明是一方父母单独出资购买且指定赠与该方，就归该方；若无法明确，可能会按夫妻共同财产进行合理分割，以保障双方合法权益。

在探讨婚后父母出资所购房产归属是谁时，其实还有不少关联问题值得关注。一方面，如果婚后父母出资买房并登记在双方名下，这通常会被视为对夫妻双方的赠与，离婚分割时一般会按照共同财产处理。另一方面，要是父母出资部分首付，夫妻婚后共同还贷，那么共同还贷部分及对应的增值自然属于夫妻共同财产。这些情况都极为复杂，实际判定要依据更多的细节和证据。如果您在婚后父母出资购房的归属、分割等问题上还有疑问，或是面临类似的房产纠纷，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会帮您精准解答。