回迁房在离婚过程中如何分

一、回迁房在离婚过程中如何分

回迁房的分割需区分情况。若回迁房是夫妻一方在婚前取得的被拆迁房屋的所有权，婚后因拆迁获得回迁房，该回迁房仍属于一方个人财产，离婚时不参与分割。

若回迁房是婚后基于夫妻共同财产被拆迁而取得，一般属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割方式，协商不成的，法院通常会根据房屋的实际使用情况、双方贡献大小等因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如，一方对房屋装修、添附等有较多投入，可能会适当多分。此外，若涉及房屋产权登记等问题，还需依据具体登记情况综合判断，以确保公平合理地分割回迁房。

二、回迁房在离婚后孩子份额怎样计算

首先需明确回迁房的安置政策及孩子是否为拆迁安置对象。若拆迁安置方案中孩子被列为安置对象，如按户口人数分配安置面积或补偿款，则孩子享有相应份额。该份额属于孩子个人财产，不属于夫妻共同财产分割范围。

计算孩子份额需依据拆迁安置协议或政策文件。例如，若政策规定每人享有固定安置面积，孩子的份额即为该面积对应的回迁房权益；若按人头给予货币补偿，孩子的份额则为相应补偿款金额。离婚时，夫妻双方仅能分割属于共同财产的部分，孩子的份额由直接抚养孩子的一方代为管理，不得侵占或擅自处分。若安置政策未将孩子列为安置对象，孩子则不享有回迁房份额。

三、回迁房在离婚时如何分割

回迁房在离婚时的分割需分情况处理。

若回迁房是一方的婚前房产拆迁所得，且登记在该方名下，一般属于其个人财产，离婚时另一方无权分割。

若虽是一方婚前房产，但婚后对回迁房进行扩建或添附，扩建或添附部分可能作为夫妻共同财产，可按贡献大小分割。

若回迁房是婚后取得的，通常属于夫妻共同财产。双方可先协商分割，协商不成的，法院会综合考虑房屋来源、双方贡献、居住情况等因素，可能将房屋判给一方，由获得房屋的一方给予另一方相应补偿；也可能对房屋进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割。

当面临回迁房在离婚过程中如何分的问题时，其实还有一些相关情况值得关注。比如回迁房的产权归属时间，若在婚后才确定产权，分割情况可能与婚前确定产权有所不同。另外，若回迁房有增值部分，这部分增值在离婚分割时如何处理也很关键。回迁房的分割涉及诸多法律细节和实际情况，不同案例可能会有不同的处理结果。如果您在回迁房离婚分割上还有其他疑问，比如分割流程、手续办理等，别让疑惑困扰自己，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为您精准解答。