夫妻离婚房贷没还完，房产怎么去分割

一、夫妻离婚房贷没还完，房产怎么去分割

首先，确定房产性质。若为夫妻共同财产购买，即使房贷未还完，离婚时也需分割。

分割方式如下：

1.协商分割：夫妻可自行协商房产归属及房贷承担方式，协商一致后签订协议。

2.法院判决：若协商不成，法院会综合考虑购房出资、婚姻贡献等因素。

一般会判决房产归一方所有，由该方继续偿还剩余房贷，同时对另一方进行补偿。补偿数额根据房产现值、共同还贷及房屋增值部分等确定。

若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院可准许，出价高者得房并承担后续房贷。

总之，离婚房贷未还完的房产分割需遵循公平原则，保障双方合法权益。

二、夫妻离婚房子有父母名字该怎么解决

首先要明确房屋产权归属。若房子登记有父母名字，那么父母对房屋有相应产权份额。

离婚时，对于涉及父母份额的房屋分割，不能直接对整个房屋进行夫妻间的分配。夫妻只能就其在房屋中享有的权益部分协商处理或通过诉讼解决。

比如双方可协商确定父母份额之外属于夫妻共同财产的部分如何分割，协商一致的，签订离婚协议明确约定。若协商不成，向法院起诉后，法院会根据房屋的实际出资情况、夫妻双方对房屋的贡献等因素综合判定夫妻在房屋中应得的份额，进而进行合理分割。总之，关键在于准确界定夫妻与父母各自的产权份额，再依法处理夫妻间的财产分割问题。

三、夫妻离婚房子给孩子如何分配

夫妻离婚时将房子给孩子，这属于赠与行为。首先要明确房子的产权情况，若房子是夫妻共同财产，双方有权共同决定赠与孩子。

赠与房产需办理过户登记，将房屋产权变更到孩子名下，赠与才生效。办理过户前，赠与人在房产权利转移前可撤销赠与，但经过公证的赠与合同或具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。

若房子存在贷款未还清等情况，需先经银行同意变更抵押人等相关手续后，才能办理过户给孩子。总之，夫妻双方达成一致将房子给孩子后，要依相关规定完成过户等手续，以确保孩子能合法取得房屋产权。

在探讨夫妻离婚房贷没还完，房产怎么去分割时，还有一些相关问题值得关注。比如，若一方获得房产继续还贷，后续增值部分另一方是否有权要求补偿，这需要依据具体情况判断。另外，若双方都无力继续偿还房贷，银行会如何处理该房产，以及对双方信用会产生怎样的影响，都是可能遇到的状况。离婚房产分割本就复杂，再加上未还完的房贷，更是让许多人头疼不已。如果您对这些相关问题还存在疑问，或者在实际分割房产过程中遇到难题，别担心，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您提供精准解答。