离婚时双方名字房贷未还完怎么办

一、离婚时双方名字房贷未还完怎么办

首先明确，房屋归属与贷款承担需综合判定。若房屋为夫妻共同财产，离婚时协商确定归属。

若归一方所有，未得房方相应补偿。对于未还完房贷，若归房屋所有人，其继续承担还款责任；若协商由双方共同承担，可约定具体分担比例。一般有两种方式：一是变更贷款合同，银行审批后将主贷人变更为房屋归属方；二是由取得房屋方提前还清贷款，解除抵押后办理产权过户，再由其重新贷款，若有困难，可通过银行转按揭手续，将贷款转移到其名下。总之，关键在于协商房屋归属及贷款承担方式，并依法依规办理相关手续，确保权益清晰。

二、离婚时双方可共同拥有孩子抚养权吗

从法律角度看，离婚时双方可以共同拥有孩子抚养权，即“共同抚养”。这在司法实践中是被认可的。

共同抚养意味着父母双方在离婚后，对孩子的抚养、教育、保护等方面共同承担责任，享有平等的权利。比如双方可以协商确定孩子的生活、学习安排，像轮流照顾孩子日常生活、共同参与孩子教育决策等。

但需注意，共同抚养要以孩子利益最大化为准。双方应保持良好沟通与协作，避免因抚养问题产生冲突影响孩子成长。若双方能达成一致并切实履行对孩子有利的共同抚养模式，法院通常会尊重双方意愿。不过，如果双方无法有效合作，对孩子成长造成不利影响，法院可能会重新审视抚养安排。

三、离婚时双方均存在过错该怎样处理

根据《民法典》规定，离婚时双方均存在过错的，并不影响离婚的判定。法院主要依据夫妻感情是否确已破裂来决定是否准予离婚。

在财产分割方面，原则上会按照照顾无过错方权益的原则判决，但双方都有过错，这一原则的适用可能会相对弱化。比如双方对家庭财产的贡献大小、各自的经济状况等因素会被综合考量，以公平合理地分割财产。

对于子女抚养权，依然会以最有利于未成年子女的原则进行判定，重点考虑子女的意愿以及双方抚养能力和抚养条件等，而不单纯因双方过错而有偏向性改变。总之，双方均有过错时，在离婚的各个关键问题处理上，法院会综合多方面因素，秉持公平公正原则作出裁决。

在探讨离婚时双方名字房贷未还完怎么办的问题后，还有一些关联问题值得关注。比如，若一方承担剩余房贷后，另一方是否需要给予一定的经济补偿，补偿的标准又该如何确定。另外，房贷还款记录会影响个人征信，离婚后若一方未按约定还款，另一方的征信可能受牵连。这些都可能在离婚处理房贷问题时产生新的困扰。如果您在离婚房贷处理、补偿标准确定以及征信影响等方面还有疑问，别让难题困扰您。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。