律师专业维权：相邻权受损纠纷获部分胜诉；
一、资深律师的多元背景
刘培辰律师毕业于北京大学，法学学士。2008年高分通过国家司法考试，自2009年起开始执业，至今已有多年法律从业经验。他历任江苏金铎律师事务所专职律师、江苏环科园律师事务所合伙人律师等职，还是江苏冠川律师事务所创始人律师。同时，他担任中华全国律师协会会员、无锡工艺职业技术学院法学客座教授等社会职务，2023年还具备了实习指导律师资格。其执业领域广泛，涵盖建设工程、民间借贷、刑事辩护等多个方面，累计承办案件千余件。
本案是一起因相邻房屋改造引发的复合型排除妨害纠纷。委托人汪XX与张XX的房屋上下相邻、结构特殊，双方因漏水、通行等问题积怨已久。汪XX认为，张XX擅自拆除三楼屋顶原有的排水设施，导致雨水直接冲刷二楼屋顶，造成严重漏水；张XX卫生间管道老化漏水损毁了卧室；张XX还长期利用二楼阳台作为通往三楼的主要通道，侵害了物权。案件存在两大难点，一方面屋顶漏水与拆除行为的因果关系证明困难，另一方面历史形成的特殊通行格局给主张权利带来复杂性。
三、专业应对与证据收集
接受委托后，刘培辰律师全面分析案件。在诉讼中，指导委托人系统收集行政执法部门的现场照片、报警记录、租赁合同、权威部门的产权证明等证据，并申请证人出庭。针对卧室漏水这一无争议事实，精准主张损失赔偿，还主动申请法院进行市场询价，以确定公允的修复费用。
四、案件结果与律师价值体现
法院经审理，部分支持了诉讼请求。判决被告张XX赔偿因其卫生间漏水导致委托人卧室受损的修复费用2000元，而对于恢复原状及赔偿相应损失、不得使用二楼阳台通行等请求未予支持。尽管诉讼请求未获全部支持，但刘培辰律师的专业工作体现了关键价值。精准锁定可获支持诉求，将“卫生间漏水损失”作为核心突破口并获法院全额支持；专业组织证据，形成完整证据链；引导理性诉讼，帮助当事人理解诉讼风险与法律界限，为双方邻里纠纷划清部分法律责任，避免矛盾进一步激化。这起案件充分展示了刘培辰律师在处理复杂法律纠纷时的专业能力和为当事人争取合法权益的努力。
