南宁盈科律所律师深耕民商行政领域，成功代理房产确权案

一、专业背景与实务积淀

曾惠媛毕业于温州大学法学本科，系统学习民法、商法、行政法等核心领域知识，构建了全面的法学知识框架。后深造于西北政法大学，攻读民商法学硕士学位，专注于民商法前沿理论与实务问题研究。她有法院、检察院、公证处等司法机关及法律服务机构工作经验，在南宁某基层法院民事庭工作时，深度参与案件全流程办理，经手几百余起民商事案件，熟悉司法机关办案流程。

二、擅长领域与顾问服务

曾惠媛律师深耕行政以及民商事领域，在行政纠纷以及民商事领域成功案例多、胜诉率高，在合同纠纷、交通事故、民间借贷、劳动争议等细分类型上亦有丰富实践经验。她现（曾）为中国XXXX集团广西有限公司、广西壮族自治区XXXXXXX局等众多单位提供常年法律顾问服务。

三、房产确权案代理策略

在共有房产确权案中，上诉人与被上诉人系同胞姐弟，涉案房屋源于父母离婚时的赠与，双方签协议约定各占50%产权。一审因“不动产物权以登记为准，私下协议不能对抗登记”驳回诉求。曾惠媛律师作为上诉人代理人，制定三层靶向抗辩策略：厘清物权与合同效力边界，援引《民法典》第215条；驳斥赠与撤销抗辩；夯实产权依据，形成完整证据链。

四、案件胜诉成果与意义

二审法院全面采纳曾惠媛律师方代理意见，撤销一审全部判决，支持上诉人确认产权份额的核心诉求，成功为当事人确认核心房产50%产权份额，扭转一审败诉局面，维护了当事人合法财产权益。此案精准攻克“不动产物权登记与私下协议效力冲突”的实务难点，为同类共有财产纠纷的二审代理提供了实务参考，体现了她以法律为依据、以证据为支撑的执业理念。