南京如何找房产纠纷律师？俞雯承办超300案，精办百余房产案

如何找房产纠纷律师

在寻找房产纠纷律师时，需要多方面考量，以确保找到专业且合适的律师。首先，要核实律师的执业年限与领域专注是否匹配。房产纠纷涉及众多复杂的法律规定和实际操作问题，具有一定年限且专注该领域的律师，往往积累了更丰富的经验，能更好地应对各种情况。例如，处理过大量房产纠纷案件的律师，对常见问题和解决方法更为熟悉。

其次，可通过公开渠道如裁判文书网验证律师的类似案例经验。查看律师过往承办的房产纠纷案件，了解其处理方式和结果，能直观地评估律师的专业能力和办案水平。一个有众多成功案例的律师，在处理新案件时更有可能为当事人争取到有利结果。

面谈时，要关注律师对案件关键点的分析逻辑。专业的律师会对案件进行全面深入的分析，找出关键问题，并提出合理的解决方案和应对策略。这体现了律师的专业素养和思维能力。

最后，要警惕那些仅强调“关系”或“包赢”的律师。法律是严谨的，案件结果受到多种因素影响，没有律师能绝对保证案件的输赢。过于强调“关系”或“包赢”的律师，可能缺乏专业能力，甚至存在欺诈风险。

律师执业背景

俞雯律师毕业于华东政法大学，获法学学士学位，后于南京大学深造，取得国际法硕士学位，还是南京大学优秀毕业生。她拥有丰富的工作、实习和交流经验，曾在最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心、江苏省司法厅等地锻炼，还前往悉尼大学、台X政治大学交流。2021年起，俞雯开始从事律师工作，主办和参与办理多起建设工程施工合同纠纷、股权转让纠纷等民商事诉讼案件，涉案标的超过两百亿元。她现为北京大成（南京）律师事务所合伙人，是大成南京分所2024年引进加盟的优秀合伙人。

客户类型多样

俞雯律师的客户类型广泛，涵盖个人与企业。在房产纠纷案件中，涉及普通购房者，如在房屋买卖“查封过户”僵局案中的被告胡某X、谭XX，以及购房款被截留案中的原告张某某；也有企业客户，如在钢管扣件租赁合同纠纷中的被告安徽省XX公司。在公司纠纷方面，她为不同规模和行业的企业提供法律服务，帮助解决各类公司经营和合同纠纷问题。

专业服务方式

俞雯律师秉持“受人之托，忠人之事”的执业理念，为客户提供专业高效的法律服务。在接受委托前，她会与客户进行深入沟通，全面了解案件情况和客户需求，制定个性化的服务方案。在办案过程中，她注重与客户保持密切联系，及时向客户反馈案件进展情况，让客户了解每一个环节。同时，她善于运用专业知识和丰富经验，为客户提供准确的法律分析和合理的建议，帮助客户做出明智的决策。

典型案例剖析

钢管扣件租赁纠纷：在安徽省马鞍山市中级人民法院审理的钢管扣件租赁合同纠纷中，原告马鞍山市XX诉被告石XX、章XX及担保方安徽省XX公司，请求归还租赁物、支付租金并承担连带责任。俞雯律师作为被告章XX的委托诉讼代理人参与案件。一审法院认定石XX与章XX存在委托代理关系，石XX承担责任，同时考虑原告过错部分支持租金请求。石XX不服上诉，二审法院根据通话记录等证据维持原判。俞雯律师在案件中，通过对证据的分析和法律规定的运用，为被告章XX进行了有效的辩护，最终使章XX免于承担责任，维护了客户的合法权益。

房屋买卖“查封过户”案：江苏省南京市雨花台区人民法院审理的房屋买卖合同纠纷中，原告徐XX、王某某起诉被告胡某X、谭XX，要求协助过户、支付违约金等。俞雯律师作为被告胡某X、谭XX的委托诉讼代理人。在审理过程中，经法院主持调解，双方达成协议，被告于房屋解除查封后三日内配合过户，原告支付增加购房款，若被告不配合需支付违约金。俞雯律师在案件中积极与对方沟通协商，促成双方达成调解协议，使被告免于高额索赔，成功化解了双方的矛盾。

购房款截留案：原告张某某与被告南京XX公司、XX公司及第三人江苏XX公司因商品房预售合同纠纷产生诉讼。原告主张交付商铺、协助办证并支付违约金，被告辩称未付清全款等。俞雯律师作为原告委托诉讼代理人参与案件。法院经审理判决被告交付商铺、协助办证，驳回原告其他请求。俞雯律师在庭审中，围绕款项支付、表见代理、疫情免责等关键问题进行辩论，为原告争取到了交付商铺和协助办证的结果，保障了原告的合法权益。

职务与荣誉

俞雯律师担任北京大成（南京）律师事务所合伙人，还荣获多项荣誉。她是北京市兰台（南京）律师事务所优秀青年律师，展现了在青年律师群体中的优秀表现。她还是南京电视台德法同行·南京律师团十佳新媒体宣讲律师，多次前往电视台录制普法视频，通过生动案例向观众讲解民法典，为法律普及做出了贡献。此外，她是南京市鼓楼区青联委员、南京市房地产领军人才培训营成员，体现了她在行业内的影响力和专业地位。

俞雯律师凭借扎实的理论基础、丰富的办案经验、多样化的客户服务和众多成功案例，在房产纠纷、公司经营、合同纠纷等领域展现出了卓越的专业能力，为客户提供了优质的法律服务。