南京房产及合同纠纷律师俞雯：成功处理多起典型案件

专业背景深厚

俞雯律师本科毕业于华东政法大学，获法学学士学位，后于南京大学取得国际法硕士学位，是南京大学优秀毕业生。她拥有丰富的多地工作、实习、交流经验，包括最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心等。2021年硕士毕业后即投身律师行业，现为北京大成（南京）律师事务所合伙人。执业至今，承办案件已逾300件，尤其擅长房产纠纷，成功办理相关案件100余件，在公司纠纷、婚姻家事纠纷、经济纠纷等领域也有涉足。

租赁案二审胜诉

在安徽省马鞍山市中级人民法院审理的一起钢管扣件租赁合同纠纷中，原告马鞍山市XX诉被告石XX等归还租赁物、支付租金并由担保方承担连带责任。一审法院认定石XX与章XX之间成立口头委托代理关系，章XX代为提取租赁物的行为属代理行为，民事责任应由石XX承担，同时考虑原告履约过错对租金请求部分支持。石XX不服上诉，主张与章XX不存在委托关系。俞雯作为被告章XX的委托诉讼代理人参与二审。二审法院根据通话记录、租赁单据内容及交易习惯等证据，认定石XX与章XX形成事实上的委托代理关系，维持原判，驳回石XX上诉请求，使客户免于承担百万租金。

调解房屋买卖纠纷

江苏省南京市雨花台区人民法院审理的房屋买卖合同纠纷中，原告徐XX、王某某起诉被告胡某X、谭XX，要求协助过户、支付违约金等。俞雯担任被告胡某X、谭XX的委托诉讼代理人。2024年10月23日立案后，法院适用简易程序审理。经法院主持调解，双方达成协议，被告于房屋解除查封后三日内配合过户，原告办理过户当天支付增加购房款16万元，若被告不配合过户需支付违约金40万元，双方就本案纠纷再无其他争议，成功化解“查封过户”僵局，被告免于高额索赔。

助力客户成功收房

原告张某某与被告南京XX公司、XX公司及第三人江苏XX公司因商品房预售合同纠纷产生诉讼。原告主张被告交付商铺、协助办理产权登记并支付逾期交房违约金，被告则辩称原告未支付全部购房款等。俞雯作为原告委托诉讼代理人参与案件。法院审理中，双方就款项支付、表见代理、疫情免责等展开辩论。最终法院判决被告南京XX公司向原告交付商铺、协助办理产权登记手续，驳回原告其他诉讼请求，助力客户成功收房。