律师助力委托人，婚内财产赠与商铺成功过户

一、专业背景与丰富经验

胡润天律师拥有东北财经大学会计学学士学位、法学学士学位，具备管理学和法学双学位。他是全国律协会员，执业于安徽十强、全国优秀律师事务所——安徽金亚太律师事务所。执业至今，累计承办案件已逾300件，在房产、刑事等领域深耕，成功办理相关案件200余件，尤其擅长房产纠纷案件。此外，他在劳动争议、债权债务、刑事辩护等方面也有丰富实践经验。

二、棘手的婚内财产赠与纠纷

此次的婚内财产赠与合同纠纷案件中，委托人是第三人与被告的继子。第三人与被告婚内签订《婚内协议》，将共同按揭购买的商铺赠与委托人。然而，二人离婚后，商铺完成初始登记并注销抵押，具备过户条件时，被告却拒不配合过户。委托人此前虽已起诉获法院确认《婚内协议》有效，但仍面临过户难题，遂委托胡润天律师再次起诉。

三、抽丝剥茧的办案过程

胡润天律师接手案件后，迅速明确核心争议，即《婚内协议》效力已获确认，关键在于商铺是否具备过户条件以及被告的抗辩理由是否成立。他指导委托人收集关键证据，如生效民事判决书、商铺初始产权登记证明、按揭贷款结清及销押凭证等，以此佐证协议有效且过户条件已成就。在庭审中，面对被告提出的“协议无效”“原告主体不适格”“重复起诉”等抗辩，胡律师逐一进行驳斥。他强调生效裁判已确认协议效力，委托人作为直接受益人主体适格；本次诉讼因过户条件成就，与前诉诉求不同，不构成重复起诉；被告提交的证据不足以推翻生效裁判认定的事实。

四、圆满的案件结果与客户认可

最终，法院采纳了胡润天律师的代理意见，认定商铺已具备过户条件，被告与第三人有义务配合办理过户手续。判决被告及第三人于判决生效后十日内，将案涉商铺过户登记至委托人名下，案件受理费由被告与第三人共同承担，委托人的合法财产权益得到充分保障。胡润天律师凭借专业能力和认真负责的态度，赢得了客户的认可。他还获得了2024年度律所十大经典案例获得者、2023年律所聚力凝心奖获得者等荣誉，为众多知名企业提供过法律服务，其自媒体账号也在传播法律知识方面发挥着积极作用。