双方有房产证可以离婚吗

一、双方有房产证可以离婚吗

双方有房产证不影响离婚。若双方自愿离婚，对子女抚养、财产（包括有证房产）分割及债务处理等事项协商一致，可签订书面离婚协议，共同到婚姻登记机关申请离婚登记，经过冷静期后办理离婚手续。若一方想离婚，另一方不同意，想离婚方可向法院提起离婚诉讼。法院会审查夫妻感情是否破裂，如认定破裂会判决离婚，并对包括房产在内的财产进行分割。有房产证的房产属于夫妻共同财产时，分割应遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。

二、有房产证离婚时房产如何分割

有房产证的房产在离婚时分割，需区分不同情况。若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属个人财产，离婚时不分割。若婚前一方付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，法院一般判房产归首付方，未还贷款为其个人债务，共同还贷及增值部分，由首付方对另一方补偿。

若房产是婚后用共同财产购买，不论登记在一方还是双方名下，都属夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割，可协商由一方获得房产并给予另一方相应补偿，协商不成可诉至法院，法院会结合实际情况判决。

三、无房产证离婚房产咋分割

无房产证离婚分割房产，需分情况处理。若该房为婚前一方付首付、婚后共同还贷但未办房产证，法院通常不直接判决归属，仅判使用权。待取得房产证后，双方可另行起诉确定产权分割。

若是婚后共同出资购买却无房产证，在能证明房屋出资等事实情况下，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，对使用权进行判决。

实践中，因无房产证无法确定房屋合法产权，法院一般不会处理产权归属，而是先处理居住或使用问题。双方也可协商分割，达成一致后签订协议。

当探讨双方有房产证可以离婚吗这个问题时，其实背后还有一些相关要点。有房产证的情况下，离婚时必然会涉及房产分割问题。若该房产是夫妻共同财产，分割方式有多种，如双方协商一致按比例分配，协商不成则可能需通过法律途径判决。另外，房产分割后还可能面临产权变更等手续问题。如果您对有房产证离婚时的房产分割比例、产权变更流程等问题存在疑问，别让困惑困扰您。赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。