夫妻一同购房离婚怎么办

一、夫妻一同购房离婚怎么办

夫妻一同购房离婚时，房产分割需依据具体情况处理。若该房为夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割，协商一致的，按协议处理。若协商不成，法院通常按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。实践中，若双方都主张房屋所有权且同意竞价取得，法院会准许；若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿；若双方均不主张房屋所有权，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。若房产是一方婚前支付首付，婚后共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

二、夫妻一同购房离婚时房产分割有啥法律规定

夫妻一同购房，离婚时房产分割依不同情形处理：

若为婚后用共同财产购买，不论登记在哪方名下，一般属夫妻共同财产。离婚时双方先协商分割，协商不成，法院通常按均等原则并兼顾照顾子女、女方和无过错方权益判决。

婚前双方共同出资购房，登记在一方名下，若能证明出资，可按出资比例分割；若登记在双方名下，则为共同财产，按共同财产分割原则处理。

婚后一方父母出资购房登记在双方名下，视为对夫妻双方的赠与，属共同财产，按上述原则分割。若一方父母出首付，夫妻共同还贷，共同还贷部分及对应增值为共同财产，可协商或法院判决分割。

三、夫妻购房一方出资，离婚房产分割法律咋定

夫妻购房一方出资，离婚时房产分割需分情况而定：若一方婚前出资并登记在自己名下，属个人财产，离婚不分割；若婚前出资登记在双方名下，一般视为共同财产，分割时考虑出资等因素。婚后一方出资，用个人财产且登记自己名下，属个人财产；若用共同财产，无论登记谁名下都属共同财产，原则上均等分割，法院也会根据财产具体情况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方有隐藏、转移等侵害夫妻共同财产行为，可少分或不分。

当我们探讨夫妻一同购房离婚怎么办时，除了房产分割问题，还有一些相关情况值得关注。比如，若购房时有一方父母出资，离婚时该出资部分如何认定和处理。另外，房产在婚后增值部分的归属也是常见问题。这些情况都可能影响最终的房产分配结果。离婚时房产问题往往错综复杂，若你对夫妻一同购房离婚后的房产过户手续、增值部分的计算等还有疑问，想进一步了解相关法律规定和具体操作流程，别错过获得专业解答的机会。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你答疑解惑。