父母宅基地，夫妻离婚时该怎么分

一、父母宅基地，夫妻离婚时该怎么分

宅基地所有权归集体，夫妻离婚时不能分割宅基地所有权，但可能涉及地上房屋等权益的处理。 若房屋是夫妻婚姻关系存续期间建造，属于夫妻共同财产，离婚时可协商分割，协商不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 若房屋是一方婚前建造，一般属于该方个人财产，离婚时另一方无权分割。但在婚姻期间对房屋有修缮、翻建等增值行为，增值部分可作为夫妻共同财产分割。 实践中，因宅基地具有福利性和身份属性，分割时还需考虑双方是否为本集体经济组织成员等因素。

二、父母宅基地我出资建房最终归谁

宅基地所有权归集体，不能继承，但地上房屋所有权可以。若你是本集体经济组织成员，出资建房后，房屋产权通常归你。因为建房行为是一种事实行为，自房屋建成时你即取得房屋所有权。 若你不是本集体经济组织成员，虽出资建房，但因宅基地使用资格限制，房屋不能认定完全归你。不过，你对建房的出资投入可视为债权，能要求获得相应补偿。在父母去世后，房屋可由符合条件的继承人继承，你可就出资部分与继承人协商补偿事宜。若协商不成，可通过诉讼解决。

三、父母宅基地子女出资具体怎么算

父母宅基地上子女出资建房的权益分配，需区分不同情形。若子女出资是基于赠与父母，房屋产权通常归父母，子女无产权份额，但涉及拆迁等情况时，出资可作为债权处理，由父母偿还。若子女与父母有约定按出资比例享有产权，则按约定执行。若子女出资建房是为共同居住生活，且符合建房条件并经审批，可认定子女与父母共有房屋，共有份额依出资、贡献等因素确定。实践中，若产生纠纷，可先协商，协商不成可收集出资等相关证据，通过诉讼明确权益。

当探讨父母宅基地，夫妻离婚时该怎么分的问题时，除了基本的分割原则，还需考虑一些相关情况。比如若夫妻在婚姻期间对宅基地上的房屋有共同出资建造或修缮，那么对于房屋增值部分该如何分配。另外，若离婚后一方户口仍在该宅基地所在村集体，其居住权益又该如何保障。这些后续问题在实际处理中可能更为复杂，也关系到夫妻双方的切实利益。若你在父母宅基地夫妻离婚分割上还有其他疑问，比如具体分配流程、特殊情况处理等，别错过解决办法，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员为你答疑解惑。