自建房房主死亡后财产如何分配

一、自建房房主死亡后财产如何分配

自建房房主死亡后，若有遗嘱或遗赠扶养协议，按遗嘱或协议分配财产，遗嘱指定的继承人或受遗赠人可依此获得自建房相应权益。

若无遗嘱和遗赠扶养协议，则按法定继承处理。第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母，他们一般均等分配自建房。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，分配遗产时应当不分或少分。继承人协商同意的，也可不均等分配。

二、自建房房主死亡后谁有继承权

自建房房主死亡后，有遗嘱、遗赠扶养协议的，按遗嘱、协议执行。没有的，按法定继承处理。

法定继承人范围和顺序如下：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

这里的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母；兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

三、自建房继承有诉讼时效吗

自建房继承存在诉讼时效。依据《民法典》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

但自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。这20年是最长权利保护期间。在继承纠纷中，如果继承人知道继承已经开始，且自身继承权被侵犯，应在3年内向法院起诉维权。若超过3年诉讼时效起诉，对方以诉讼时效抗辩，法院查明无中止、中断等情形，将驳回原告诉讼请求。不过，若在20年内才知道权利被侵犯，仍可在3年内起诉。

当我们探讨自建房房主死亡后财产如何分配时，除了基本的分配方式，还有一些相关问题值得关注。比如，若自建房存在未还清的债务，在分配财产时需要先清偿债务，剩余部分再进行分配。另外，如果部分继承人放弃继承自建房，那么这部分份额该如何处理，也是需要明确的。在实际操作中，这些情况可能会让财产分配变得复杂。要是你对自建房财产分配过程中的债务处理、放弃继承份额等问题有疑问，别让困惑困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。