婚前男方公证房子给女方有效吗

一、婚前男方公证房子给女方有效吗

婚前男方将房子公证给女方是有效的。

这属于赠与公证。从法律角度看，公证具有较强的证明力。男方通过公证明确表示将房子赠与女方，该赠与行为受法律保护。

不过，房产的所有权转移一般以登记为准。虽然公证赋予了赠与的意思表示较强的证明效力，但在未办理房产过户登记前，男方在法律上仍有撤销赠与的可能。但如果存在经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，男方不能随意撤销。所以，公证给女方虽有效，但为保障女方最终取得房屋所有权，最好及时办理过户登记。

二、婚前男方公证房子给女方后反悔能撤销吗

一般情况下，经过公证的赠与合同不可撤销。根据《民法典》规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同不适用前款规定。男方婚前公证房子给女方，该赠与合同已公证，原则上男方不能随意撤销。

不过，若出现法定情形，男方可撤销赠与。受赠人有严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情况，赠与人可自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。

三、婚前公证房产给女方后反悔撤销有法律依据吗

婚前公证房产给女方后反悔，一般情况下不能撤销。根据《民法典》规定，经过公证的赠与合同不能任意撤销。因为公证具有较强的证明力，经过公证意味着赠与人赠与的意思表示是真实、明确且严肃的。

不过，若存在法定撤销情形，赠与人可撤销赠与。如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务等。赠与人应自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。若无上述法定情形，仅反悔则无法撤销公证过的房产赠与。

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