福建厦门婚姻继承律师张颖：处理侵权与租赁纠纷

执业基本情况

张颖律师毕业于江苏师范大学法学专业，自2015年开始执业，执业证号为135xxxxxxxx668359，现任职于福建重宇合众律师事务所，办公地址位于松岳路8号悦享中心B座18层，服务地区为福建厦门。从执业至今，张颖律师已处理百余件案件，专注于婚姻、继承纠纷、债权债务、合同纠纷等领域。

处理侵权责任纠纷

在原告林XX与被告林XX侵权责任纠纷一审案中，原告林XX诉请判令被告林XX支付侵占其案涉房屋内财产价值16万元。被告林XX委托张颖律师代理此案。张颖律师接受委托后，全面梳理案件事实、证据链条及相关生效法律文书。原告主张案涉房屋系家庭拆迁安置公房，四兄妹均有居住权，被告擅自搬进该房屋，侵占了其价值16万元的家具家电等财产。张颖律师从多个角度提出抗辩，指出被告居住案涉房屋具有合法依据，原告未履行生效判决确定的义务，其所述财产系自身拒不搬离所致，并非被告侵占，且原告未提交任何证据证明其主张的财产存在、归属及价值，同时原告的诉求已超过诉讼时效。最终，厦门市思明区人民法院采纳张颖律师代理意见，判决驳回原告林XX的全部诉讼请求，成功捍卫了被告林XX的合法权益。

处理租赁合同纠纷

上诉人吴XX、吴XX因与被上诉人陈XX土地租赁合同纠纷一案，不服一审判决提起上诉。被上诉人陈XX委托张颖律师参与二审诉讼。该案核心争议焦点为一审判决认定的拆迁补偿款分配比例及范围是否正确。上诉人认为被上诉人无权参与超出租赁面积部分的补偿分配等。张颖律师接受委托后，全面梳理一审审理事实、证据链条及双方争议焦点。明确双方签订的两份《土地租赁合同书》合法有效，拆迁补偿与土地面积无直接关联，拆迁奖励应纳入分配范围。最终，厦门市中级人民法院采纳张颖律师代理意见，裁定驳回上诉、维持原判，稳固了被上诉人应享有的70%拆迁补偿份额，捍卫了被上诉人的核心财产权益。