签订的居间合同是有法律效力的吗

一、签订的居间合同是有法律效力的吗

一般情况下，依法签订的居间合同具有法律效力。合同有效需满足以下条件：行为人具有相应民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗。

居间合同中，居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬。若合同存在以下情形则无效：一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规强制性规定。所以，判断居间合同是否有效，要结合具体情况分析合同是否符合有效条件或存在无效情形。

二、居间合同无效时损失赔偿如何确定

当居间合同无效，损失赔偿的确定需遵循过错责任原则。根据《民法典》，有过错的一方应赔偿对方因此所受损失，双方都有过错的，各自承担相应责任。

赔偿范围包括直接损失，如居间活动中支出的合理费用，像差旅费、通讯费等，还可能包括间接损失，即因合同无效错失其他交易机会造成的可得利益损失，但间接损失需具备确定性和可预见性。

主张赔偿时，受损方需举证证明损失的存在、金额及对方过错与损失间的因果关系。若难以确定损失金额，法院会综合案件情况、证据等酌情判定。

三、居间合同无效后可得利益损失赔偿咋定

居间合同无效后，可得利益损失赔偿需综合判断。依据《民法典》，合同无效自始无法律约束力。可得利益损失赔偿一般不支持，因为其建立在合同有效履行基础上。

不过，若一方过错致合同无效且造成对方损失，有过错方应赔偿。赔偿范围通常是实际损失，如为缔约支出的合理费用。判断时，需考量过错程度、因果关系等。若居间人故意隐瞒重要信息或提供虚假情况，致合同无效，应赔偿委托人直接损失，如为交易花费的差旅费、咨询费等。法院会结合案件具体情况，遵循公平、诚信原则确定赔偿数额。

当探讨签订的居间合同是有法律效力的吗这个问题后，还有一些与之紧密相关的要点值得关注。若居间合同有效，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬，报酬数额和支付方式需明确在合同里。要是对报酬没有约定或约定不明，事后也未达成补充协议，就会根据居间人的劳务合理确定。此外，若居间人未促成合同成立，虽不得要求支付报酬，但可要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。若你对居间合同效力认定、报酬支付等方面还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士为你详细解答。