公婆能分夫妻两买的房产吗

一、公婆能分夫妻两买的房产吗

一般情况下，公婆不能分夫妻买的房产。夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产，若没有特别约定，通常属于夫妻共同财产，归夫妻双方所有。

但存在特殊情况，比如房产购买时，公婆有出资，若出资被认定为借款，那么在夫妻偿还借款时，涉及到相关财产的处置；若出资被认定为赠与，且明确表示是赠与夫妻双方的，房产仍为夫妻共同财产，公婆不能分割；若明确表示是赠与自己子女一方的，则该部分出资对应的房产份额属于子女个人财产。

另外，如果夫妻一方去世，且没有遗嘱，按照法定继承，公婆作为配偶父母，有权继承其子女相应的房产份额。

二、公婆继承夫妻房产有哪些法律规定

公婆继承夫妻房产适用《民法典》继承编相关规定。若房产为夫妻共同财产，应先将配偶份额析出，剩余部分作为被继承人遗产。

法定继承时，公婆属第二顺序继承人。若被继承人的第一顺序继承人（配偶、子女）存在且未丧失继承权，公婆不参与继承；若第一顺序继承人都不存在，公婆可与其他第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母）共同继承。

被继承人可通过遗嘱指定公婆继承房产。遗嘱形式多样，如自书遗嘱、代书遗嘱等，每种遗嘱都有法定形式要求，符合要求的遗嘱才有效。遗嘱继承优先于法定继承。

三、公婆继承夫妻房产份额比例法律咋规定

在法定继承情形下，公婆继承夫妻房产份额需先确定可继承的房产范围。若房产为夫妻共同财产，先将一半分出为在世配偶所有，其余一半作为被继承人遗产。

若被继承人未留遗嘱，按照法定继承顺序，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。公婆作为被继承人的父母，与其他第一顺序继承人共同继承遗产，一般情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额均等。

例如，夫妻共有房产一套，丈夫去世且未留遗嘱，该房产一半归妻子，另一半由妻子、子女、公婆共同继承，若各继承人无特殊情况，公婆二人共可继承该套房产的四分之一。

当探讨公婆能分夫妻两买的房产吗这个问题时，还有一些相关情况值得关注。若夫妻一方先于公婆去世，公婆作为法定继承人，在没有遗嘱特别说明的情况下，是有权继承其子女的遗产份额的，这其中可能就包含夫妻共有的房产部分。另外，如果夫妻在购房时公婆有出资，且有明确约定是借款或者赠与特定一方等情况，在分割房产时也会产生不同影响。若你在房产分割、继承等方面还有疑问，想进一步明晰相关法律规定和处理办法，别错过获取专业帮助的机会，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮。