邻里建房阻挠引纠纷，律师凭“合法审批”助房主确权施工

导读：在当今社会，邻里纠纷时有发生，尤其涉及建房等问题时容易引发矛盾。法律专业人士在解决此类纠纷中发挥着重要作用。洪昊律师自执业以来，专注民商事诉讼与仲裁等领域，凭借丰富经验和专业能力，成功处理众多案件，下面这起邻里建房纠纷案例便是其能力的体现。 <strong>一、律师资历与团队实力</strong> 洪昊律师是北京市盈科（海淀区）律师事务所的合伙人律师，自2022年执业。他毕业于天津师范大学、甘肃政法大学，在法律行业深耕多年。专业处理民商事诉讼与仲裁，擅长婚姻家庭、继承、合同等领域，处理各类合同纠纷实务经验丰富。其团队具有多专业背景，还有具备注册会计师资格的律师，在知识产权、医疗纠纷、劳动纠纷等方面也有丰富经验。 <strong>二、邻里建房纠纷案情</strong> 这起案件是上诉人（原审被告）程XX、王某某与被上诉人（原审原告）周某某、杨某某相邻土地、建筑物利用关系纠纷。原告在申请并经村集体批准后，对自家房屋进行原址翻建。然而施工过程中，邻居（被告）以其房屋北墙及修建散水占用被告宅基地为由进行阻拦，导致原告无法对北墙抹灰及修建散水。原告无奈之下诉至法院，要求排除妨害。 <strong>三、办案过程的专业应对</strong> 洪昊律师代理原告（被上诉人）参加一、二审诉讼。一审中，他围绕原告建房已履行合法审批程序这一核心事实，精心组织提交了《农村宅基地和建房申请表》、《四邻协议书》、村民代表大会决议等关键证据，并申请法院进行现场勘验，有力地证明了原告施工行为的合法性及必要性。二审中，针对上诉人以历史地契主张权利等抗辩，洪昊律师进行了有效质证与反驳，指出其证据与现行宅基地管理及相邻关系法律规则不符。 <strong>四、案件结果与律师价值</strong> 一、二审法院均支持了原告的部分诉求。法院认为，原告对房屋北墙抹灰及在原有散水位置修建水泥地面散水，是保障其作为房屋居住使用人的基本权利，符合有利生产、方便生活的相邻关系原则。被告的阻拦行为缺乏事实与法律依据。对于原告主张修建22厘米高散水的请求，因必要性不足未获支持。最终判决驳回上诉，维持原判，被告不得阻拦原告对房屋北墙抹灰及在墙后80厘米宽范围内修建水泥地面散水。这一案件的成功处理，充分展现了洪昊律师在处理此类纠纷时的专业能力和对法律的精准运用，为当事人切实维护了合法权益。