发包合同无效怎么办

一、发包合同无效怎么办

发包合同无效后，需依据《民法典》等相关法律处理。

首先，合同自始无效，双方无需继续履行原合同义务。

对于已履行部分，若建设工程已完成且质量合格，承包人可参照合同约定请求发包人支付工程价款；质量不合格但经修复后合格的，发包人可请求承包人承担修复费用；修复后仍不合格，承包人无权请求参照合同约定支付工程价款。

其次，有过错的一方应赔偿对方因此受到的损失，双方都有过错的，各自承担相应责任。例如发包人未取得建设工程规划许可证导致合同无效有过错，要赔偿承包人因此遭受的实际损失；若承包人超越资质等级签订合同也有过错，自身损失部分需自行承担。

二、发包合同无效可通过哪些法律途径解决

发包合同无效，可通过以下法律途径解决：

协商：双方可自行就合同无效后的处理，如返还财产、折价补偿、赔偿损失等事宜进行沟通协商，达成一致解决方案。

调解：可请求有关部门或第三方机构居中调解，促成双方达成调解协议。

仲裁：若合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可将纠纷提交约定的仲裁机构，由其作出具有约束力的裁决。

诉讼：向有管辖权的法院提起诉讼，请求确认合同无效，并处理合同无效的后续问题。法院会依据《民法典》等相关规定，结合具体案情，判决双方承担相应责任。

三、发包合同无效走法律途径需准备哪些材料

发包合同无效走法律途径，需准备以下材料：

1.主体资料：当事人为自然人的，准备身份证；为法人或其他组织的，准备营业执照、法定代表人身份证明书等，用以证明诉讼主体资格。

2.合同文本：提供发包合同原件及复印件，证明双方存在合同关系，以及合同的具体约定内容。

3.履行证据：如施工记录、交付凭证、付款凭证、验收报告等，证明双方履行合同的情况，确定合同无效后的损失范围和责任承担。

4.证明合同无效的证据：比如违反法律法规的强制性规定的文件、欺诈胁迫的相关证据等。

5.其他证据：根据具体案情，准备证人证言、鉴定意见等能支持诉求的材料。

当面临发包合同无效的情况时，除了要考虑合同无效本身的处理，还有一些相关问题需关注。比如发包合同无效后，已完成的工程质量合格该如何结算工程款，这关系到双方的经济利益。另外，若一方因合同无效遭受损失，如何确定损失范围以及责任承担比例也是重要问题。发包合同无效怎么办，这背后隐藏着许多复杂的法律细节。如果您在发包合同无效后的工程款结算、损失赔偿等方面存在疑问，想进一步了解相关法律规定和处理方式，别错过获取专业帮助的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为您答疑解惑。