离婚中购买房怎么分配

一、离婚中购买房怎么分配

在离婚中，婚后购买的房产一般按照以下原则分配：如果房产是夫妻双方共同出资购买，且登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产，一般平均分割。若房产是一方婚前购买，婚后共同还贷，还贷部分及其对应的房产增值部分属于夫妻共同财产，还贷部分及增值部分由双方协商分割，协商不成的，法院会根据具体情况判决。如果房产是一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，一般视为对自己子女的个人赠与，该房产属于夫妻一方的个人财产；若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，为夫妻共同财产。总之，具体的分配方式需根据实际情况综合判断。

二、离婚时一方父母出资购房该如何分配

离婚时一方父母出资购房的分配需分情况处理：

若一方父母全额出资，产权登记在出资人子女名下，根据《民法典》相关规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。

若一方父母支付首付，产权登记在出资人子女名下，夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。

若一方父母出资，产权登记在另一方名下，一般认定为夫妻共同财产，但有证据证明仅赠与一方的除外。

三、离婚一方父母出资购房增值部分怎么分

离婚时一方父母出资购房增值部分的分割需分情况处理。若一方父母在婚前出资购房并登记在出资人子女名下，该房屋属个人婚前财产，增值部分也归该方所有，离婚时不分割。

一方父母婚后出资，登记在出资人子女名下，一般视为对自己子女的赠与，房屋属个人财产，增值部分也归个人。若登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产，增值部分按夫妻共同财产分割，一般均等分割，但法院也会考虑婚姻存续时长、双方贡献等因素。

若一方父母仅支付首付款，夫妻共同还贷，婚后共同还贷及对应增值部分为夫妻共同财产，原则上均等分割。

在探讨离婚中购买房怎么分配时，其实还有一些相关问题值得关注。比如购房资金来源不同，分配方式也会有差异，若是一方父母出资为子女购房，产权登记在出资人子女名下，一般视为对自己子女一方的赠与，属于个人财产；若双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，可按双方父母的出资份额按份共有。另外，婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分，在离婚时也需合理分配。若你对离婚房产分配的细节、特殊情况处理等还有疑问，别纠结，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为你详细解答。