婚后一方还房贷，房产该如何分割

一、婚后一方还房贷，房产该如何分割

婚后一方还房贷，房产分割需分情况而定。

若房屋为婚前一方购买，登记在该方名下，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院一般判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若房屋是婚后购买，即使仅一方还房贷，因婚后收入通常属夫妻共同财产，该房屋一般认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割；协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、婚后一方还贷离婚财产如何分

婚后一方还贷，房产分割需区分情况：

若房产为夫妻一方婚前购买，登记在其名下，婚后用个人财产还贷，离婚时该房产一般归产权登记方，共同还贷及对应增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。

若房产是婚后购买，无论登记在谁名下，均属夫妻共同财产。婚后一方还贷部分，视为夫妻共同财产还贷。离婚时，房产通常由双方协议处理；协议不成的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。还贷部分及房产增值部分，双方可协商分割比例，协商不成由法院酌定。

三、婚后一方还贷，离婚房产如何分割

婚后一方还贷，房产分割需分情况：

若房产是夫妻一方婚前付首付购买，婚后用共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

若房产是婚后夫妻双方共同购买，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产。离婚时，由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。婚后一方还贷部分，也属于共同财产的偿还，在分割时一并考虑。

在探讨婚后一方还房贷，房产该如何分割时，除了房产本身的分割问题，还有一些相关情况值得关注。比如，还贷部分对应的房产增值如何处理，这部分增值通常也会在分割中予以考虑。另外，如果婚后一方用个人财产还贷，但无法证明资金来源为个人财产，在分割时可能仍会被认定为夫妻共同财产进行分割。若你对婚后一方还房贷房产分割的具体细节、增值部分计算方式等还有疑问，别让困惑困扰自己。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你精准解答。