什么算是离婚析产

一、什么算是离婚析产

离婚析产指离婚时，对夫妻共同财产进行分割。夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般属共同财产，离婚时需对这部分财产进行划分。

析产范围仅包括夫妻共同财产，个人财产仍归个人。常见的需析产财产有房产、车辆、存款、投资收益等。分割原则上遵循平等分割，但法院也会根据实际情况，考虑照顾子女、女方和无过错方权益。比如一方存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力等过错行为，在财产分割时会少分。双方可先自行协商析产方案，若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院依法判决。

二、离婚析产需要哪些材料

离婚析产所需材料因离婚方式而异。协议离婚的，需准备：1.离婚协议书，明确财产分割约定；2.离婚证及复印件；3.双方身份证及复印件；4.房屋产权证明；5.完税证明。

诉讼离婚的，应提供：1.生效的法院判决书或调解书；2.身份证及复印件；3.房屋产权证明；4.若有委托，需提交授权委托书和受托人身份证原件及复印件。

准备好材料后，双方共同前往当地不动产登记中心申请析产登记，按规定完成手续即可完成离婚析产。

三、离婚析产登记需哪些手续

离婚析产登记需以下手续：

1.准备材料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证、房地产证、申请人身份证明、房地产登记申请书、委托书。

2.办理析产公证：若离婚判决书或协议书中已明确房产归属，可不办。

3.申请免征契税：到房产所在地的税务部门申请，提交相关资料，税务部门审核后出具免税证明。

4.办理房产过户手续：携带上述材料到房管局申请办理，填写申请表，提交资料，房管局审核通过后，缴纳登记费等费用，领取新的房产证。

当我们了解了什么算是离婚析产，还有一些与之紧密相关的问题值得关注。比如离婚析产后房产过户的手续该如何办理，这涉及到一系列的流程和规定，若操作不当可能会带来诸多麻烦。另外，离婚析产中的财产税务问题也不容忽视，不同的财产分割方式可能会产生不同的税务情况。如果你在离婚析产过程中，对房产过户手续、税务处理等方面存在疑问，或者想进一步了解离婚析产的更多细节，不要错过解决问题的机会。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你提供详细的解答和专业的建议。