中介收定金卖方违约定金归谁

一、中介收定金卖方违约定金归谁

中介收定金，若卖方违约，定金应归买方。根据法律规定，定金具有担保性质，交付定金一方履行债务后，定金应当抵作价款或者收回；收受定金一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

在此情形下，中介只是代收定金，其并非合同当事人。卖方违约导致合同目的无法实现，买方有权要求卖方承担双倍返还定金的违约责任。中介应将所收定金转交给买方，若卖方拒绝双倍返还，买方可以通过协商、调解或诉讼等方式维护自身权益。

二、中介收定金买方违约归谁

若中介收定金，买方违约，定金一般归卖方。根据《民法典》规定，定金是为担保合同的履行，当事人约定一方向对方给付的款项。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。

在房屋买卖等交易中，买方交付定金，若其违约导致合同无法履行，卖方有权没收定金。中介仅为代收，定金所有权最终归属卖方而非中介。不过，若中介与买卖双方另有约定，按约定处理。

三、卖方违约中介收的定金归谁

若卖方违约，中介收的定金归属需分情况看。如果中介仅为居间人，定金是代卖方收取，按《民法典》规定，收受定金一方即卖方违约，应双倍返还定金给买方，此时中介应将定金转交卖方，由卖方承担双倍返还责任。

若中介以自己名义收定金且无卖方明确授权，买方不知中介无处分权，中介构成无权代理。卖方不追认，中介要对买方承担双倍返还责任；若中介有卖方授权，定金实质为卖方收取，卖方违约则按定金罚则处理。

当我们探讨中介收定金卖方违约定金归谁时，除了明确定金归属，还有相关问题值得关注。比如，若卖方违约，买方除了能主张定金归自己，是否还能要求卖方赔偿因违约造成的其他经济损失，像房价上涨带来的差价损失等。另外，定金数额在法律上有一定限制，若中介收取的定金超出法定比例，超出部分的效力如何认定。若你对这些中介收定金卖方违约后的相关法律问题还有疑问，想进一步了解清晰，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你答疑解惑。