婚后父母出资买的房是否属共同财产

一、婚后父母出资买的房是否属共同财产

婚后父母出资买房，房产归属需分情况看待。

若父母明确表示出资是对自己子女一方的赠与，比如签署赠与协议明确房产只归自己子女，那么该房产属于夫妻一方的个人财产。

若父母未明确表示赠与一方，根据法律规定，视为对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产。

例如，男方父母出资买房，登记在男方名下，且声明是给男方个人的，这就是男方个人财产；若没有此类声明，即便只登记在男方名下，也属于夫妻共同财产。关键在于父母出资时有无明确的赠与指向。

二、婚后父母出资登记双方名下离婚怎么分

婚后父母出资登记在双方名下，一般视为对夫妻双方的赠与。

根据《民法典》婚姻家庭编司法解释相关规定，该出资应认定为夫妻共同财产。离婚时，通常由双方协议分割；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

比如房产，若双方都主张房屋所有权且同意竞价取得的，法院可准许；若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿；若双方均不主张房屋所有权，可根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。总之，具体分割方式需结合实际情况判定。

三、婚后父母出资购车是否算作共同财产

婚后父母出资购车，该车辆归属需分情况看待。若父母明确表示出资是赠与一方子女的，根据《民法典婚姻家庭编司法解释（一）》规定，此车属于受赠方的个人财产。例如，父母明确说车是给儿子的，那就归儿子个人。若父母未明确表示赠与一方，一般会认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。比如父母出资买车，没说只给一方，那车就是夫妻共同所有。判断关键在于父母有无明确的赠与意思表示。所以，要确定车辆性质，需看父母出资时的具体表述等相关证据，以此来界定是个人财产还是共同财产。

当探讨婚后父母出资买的房是否属共同财产时，除了这个核心问题，还有一些关联问题需关注。比如若该房产属于共同财产，在离婚分割时具体比例如何确定，这会受多种因素影响，像父母出资比例、夫妻双方对房产的贡献等。另外，若房产登记在一方名下但被认定为共同财产，后续涉及房产出售等处置时，手续该如何办理。如果您在婚后父母出资购房的产权归属、分割比例、处置手续等方面还有疑问，别让困惑困扰您，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士为您精准解答。