购房什么时候算婚前财产

一、购房什么时候算婚前财产

一方在结婚登记前已全额付款买下房子，且房产登记在自己名下，该房算婚前财产。若婚前仅付首付，婚后夫妻共同还贷，房子登记在首付支付方名下，司法实践中一般认定房子为首付支付方婚前财产，但离婚时需对另一方就共同还贷及增值部分进行补偿。此外，一方父母在其结婚登记前出资购房，登记在该方名下，也属于婚前财产。总之，关键在于购房资金支付时间和房产登记情况，以结婚登记时间为界，婚前完成主要购房行为且登记在自己名下通常算婚前财产。

二、婚前购房写对方名还算个人财产吗

婚前购房写对方名是否算个人财产要分情况。若一方出资购房，登记在对方名下，通常视为对对方的赠与，一般不属于出资方个人财产，而是对方的个人财产。

但如果有证据证明双方有约定该房屋为共同财产，或该赠与是以结婚为条件，而最终未结婚，出资方可以主张撤销赠与，要求返还房屋或相应款项。若双方共同出资购房，即便只写对方名字，也可主张按出资比例分割，此时房屋不一定是对方个人财产。

三、婚前购房写对方名离婚时能要回吗

婚前购房写对方名，离婚时能否要回需分情况。若一方出资购房登记在对方名下，且有证据证明是以结婚为目的的赠与，如双方有相关约定，离婚时可主张要回。若被认定为一般赠与，通常不能要回。

若双方共同出资购房登记在对方名下，能证明共同出资事实，离婚时可按出资比例分割该房产。

实践中，需提供出资凭证、聊天记录等证据证明出资情况和赠与目的。若协商不成，可向法院起诉，由法院根据具体情况判定是否返还及返还比例。

当我们探讨购房什么时候算婚前财产时，除了明确婚前财产的界定，还有相关问题值得关注。比如婚前购房婚后共同还贷的情况，在离婚时，未还贷一方虽不能分割房屋产权，但对于共同还贷部分及房屋增值部分可获得相应补偿。另外，婚前购房登记在双方名下，即便由一方出资，也可能被认定为共同财产。若你对购房婚前财产的认定细节、婚后财产分割等问题仍有疑问，别让困惑困扰自己。点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人士会为你答疑解惑。