把房子过户给配偶还算不算共同财产

一、把房子过户给配偶还算不算共同财产

一般情况下，婚姻存续期间将房子过户给配偶，房子仍属于夫妻共同财产。

根据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，若无特别约定，归夫妻共同所有。即便房子过户到一方名下，只要该房产是在婚姻期间取得，其性质通常不会改变，仍为夫妻共同财产。

不过，如果双方签订书面协议，明确约定该房产仅归过户后的一方所有，那么该房产就会成为登记方的个人财产。所以，房产过户给配偶后是否属于共同财产，关键看双方有无关于房产归属的特别约定。

二、把房子过户给未成年子女大概要花多少

把房子过户给未成年子女主要有赠与、买卖、继承三种方式，费用有所不同：

赠与：需缴纳3%的契税，再加上赠与双方各0.05%的印花税，即总计3.1%的税费。此外，可能还涉及几百元的房屋评估费、登记费等。

买卖：与正常二手房买卖类似。若房屋满五唯一，买方只需缴纳1%-3%契税；若不满五唯一，卖方可能需缴纳增值税（约5%）和个人所得税（1%或差价20%）。

继承：法定继承无需缴纳契税，仅需缴纳少量的公证费、登记费等，费用相对较低。不过，继承需在产权人去世后才可办理。

具体费用会因房屋情况、当地政策有所差异，建议向当地不动产登记中心或税务部门咨询。

三、把房子过户给妻子后还算共同财产吗

一般情况下，将房子过户给妻子后，该房产仍属于夫妻共同财产。

在婚姻关系存续期间，夫妻双方对共同财产享有平等的处理权。即便房子过户至妻子名下，从法律关系来看，其性质仍未改变，依旧属于夫妻共同所有。

当然，若双方有特别约定，比如明确约定该房产为妻子的个人财产，那么就按照约定执行，不再属于夫妻共同财产。这种约定应当采用书面形式，以确保其效力。总之，过户后通常还是共同财产，除非有有效的书面特别约定。

在探讨把房子过户给配偶还算不算共同财产时，还有一些相关问题值得关注。比如过户后若面临离婚，该房产的分割方式是否会因过户情况而有不同。另外，若房子过户给配偶后，配偶私自将其出售，另一方的权益又该如何保障。这些都是与“把房子过户给配偶还算不算共同财产”紧密相关的重要问题。若你在房产过户及财产归属等方面还有疑问，或者想进一步了解相关法律规定和实际处理办法，别错过获取专业解答的机会，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮吧。