律师破局“离婚避债”，助力债权人锁定夫妻共同售房款份额

一、资深背景，专业保障

霍新丹律师毕业于中国政法大学，获法学学士学位。执业前，他拥有4年北京市某中级人民法院及基层人民法院工作经历，深度参与1000+民事案件审理，后又担任某房地产经纪有限公司法务经理2年。自2018年执业以来，他处理合同纠纷案件超300件，离婚纠纷案件超150件，是北京恒都律师事务所合伙人。其客户群体主要为北京地区的个人和企业，累计为5000+北京客户提供专业法律服务，胜诉率超95%。

二、“离婚避债”案件现困境

原告王XX与被告罗XX存在买卖合同关系，罗XX拖欠货款。经调解和法院裁定，罗XX仍未履行还款义务，执行仅到位部分款项。罗XX与段XX原系夫妻，婚姻期间购买房屋和车辆，后协议离婚将财产归段XX所有。房屋出售后，王XX先提起债权人撤销权纠纷诉讼，撤销离婚协议中财产转让条款。但因罗XX、段XX怠于分割售房款，王XX债权仍无法实现，遂委托霍新丹律师提起债权人代位析产诉讼。

三、精准策略，证据制胜

霍新丹律师接受委托后，首先精准制定维权策略。明确本案系债权人代位析产纠纷，核心是分割债务人与他人共有的售房款。针对房屋已售、实际成交价格不明、被告可能缺席等难点，确定以生效判决、共有财产属性和间接证据佐证的突破思路，并聚焦确认售房款50%份额这一核心诉求。在证据收集方面，指导当事人构建完整证据链，证实债权合法、财产共有、房屋已售且未分割等事实，以间接证据弥补实际成交价不明的短板。

四、胜诉破局，意义深远

庭审中，二被告缺席，霍新丹律师围绕代位析产条件、售房款分割合理性和诉求边界进行陈述举证。最终，法院采纳律师核心代理意见，判决罗XX、段XX对房屋售房款扣除合理支出后各享有50%份额。该判决为债权人后续执行奠定法律基础，成功破解“债务人通过离婚转让财产、无明确可执行财产”的维权困境。本案也为同类案件提供了维权路径，提醒债权人及时委托专业律师运用法律武器维权。