离婚时，赠予所得房产另一方能否分

一、离婚时，赠予所得房产另一方能否分

首先需明确赠予房产的具体情况。若赠予发生在婚后，且赠予方明确表示仅赠予己方子女，根据相关司法解释，该房产属于夫妻一方的个人财产，离婚时另一方无权分割。

但若赠予方未明确表示仅赠予己方子女，一般会认定为对夫妻双方的赠予，属于夫妻共同财产，离婚时另一方有权要求分割。分割方式通常是先由双方协商，协商不成则由法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。需注意，房产分割涉及诸多细节，如购房资金来源、产权登记情况等，这些都会对最终分割结果产生影响。

二、离婚时受赠房产增值部分另一方能分吗

离婚时受赠房产增值部分另一方能否分割，需分情况判断。若房产是一方在婚前受赠且登记在自己名下，婚后自然增值部分属个人财产，另一方无权分割；若是婚后一方父母明确赠与自己子女并登记在其名下，该房产属个人财产，自然增值部分另一方也不能分。

但如果受赠房产是夫妻共同财产，或婚后对房产进行了管理、投资等行为使房产增值，增值部分可能被认定为夫妻共同财产，另一方有权分割。实践中，法院会结合购房资金来源、婚姻关系存续时长、双方对房产贡献等因素综合判定。

三、离婚时受赠房产贬值部分另一方需担责吗

离婚时受赠房产贬值，另一方通常无需担责。

若房产是一方在婚后受赠，且赠与合同明确只归一方所有，那么该房产属一方个人财产，其价值波动风险由产权人自行承担。另一方对房产既无所有权，自然不用为贬值担责。

若房产受赠后属夫妻共同财产，房产价值会随市场因素波动，这种贬值属正常市场风险，非因一方恶意行为所致。依据公平原则，双方对该损失应共同承担，而非要求另一方单独担责。不过，若一方故意致房产贬值，受损方可通过举证要求对方赔偿。

当探讨离婚时，赠予所得房产另一方能否分的问题，其实还关联着其他重要情况。若该赠予房产明确只归一方所有，那另一方通常是无法分割的，但要是赠予时未明确归属，在某些情况下可能会被认定为夫妻共同财产。另外，若在婚姻存续期间对赠予房产进行了增值操作，增值部分的分割也存在不同的判定方式。你是否在离婚房产分割上有类似的困扰呢？如果对于赠予房产分割细节以及增值部分处理等法律问题还有疑问，别迟疑，点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人员会为你答疑解惑。