夫妻双方房产怎样分配

一、夫妻双方房产怎样分配

夫妻房产分配需区分不同情况。若房产为夫妻一方婚前全款购买且登记在自己名下，属个人财产，离婚时不参与分配。

若是婚前一方付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，离婚时房产归首付方，共同还贷及增值部分，由获得房产一方对另一方进行补偿。

若房产是婚后夫妻共同出资购买，无论登记在哪一方名下，都属夫妻共同财产，一般均等分割。若双方有书面财产约定，按约定分配。此外，若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等行为，在分割时可少分或不分。

二、夫妻双方房产分配不均法律如何判定

夫妻双方房产分配不均诉讼至法院，法院一般按如下规则判定：属于一方婚前个人财产购买且登记在己方名下的房产，归一方所有；婚后用共同财产购买的房产，不论登记在哪方名下，一般均认定为夫妻共同财产，原则上均等分割，但会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等严重损害夫妻共同财产利益行为，或一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用，法院会根据实际情况对该方少分或不分。

三、夫妻房产分配不均法律判定依据是什么

夫妻房产分配不均时，法律判定依据主要有以下方面。首先是《民法典》婚姻家庭编，对于夫妻共同财产，离婚时一般由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若房产是一方婚前购买且登记在自己名下，通常属个人财产，离婚时不参与分配；若是婚后用共同财产购买，即便只登记一人名下，也属共同财产。若一方父母出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女个人赠与，属个人财产；双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有，另有约定除外。法院还会考虑双方对房产的贡献大小、是否存在过错等因素综合判定。

当探讨夫妻双方房产怎样分配时，除了常见的分配方式，还有一些相关问题值得关注。比如房产分配后，如果涉及过户，需要办理哪些手续以及会产生哪些费用。另外，若房产还有未还清的贷款，在分配后贷款的偿还责任该如何确定。这些都是与房产分配紧密相关的重要问题。如果您在夫妻房产分配过程中，对过户手续、费用承担、贷款偿还等方面存在疑问，或者想进一步了解相关法律规定，别让困惑困扰您。赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。