当住宅被征收会得到怎样的赔偿

一、当住宅被征收会得到怎样的赔偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，住宅被征收时，被征收人可获以下补偿：

1.被征收房屋价值的补偿。其由具有相应资质的房地产价格评估机构按房屋征收评估办法评估确定，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁费各地标准不同；若提供周转用房则无临时安置费，反之按规定支付。

3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（若住宅用于经营且有合法手续）。根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

此外，市、县级人民政府还可能给予被征收人补助和奖励。

二、住宅被征收赔偿不合理该如何依法维权

若住宅被征收赔偿不合理，可按以下步骤依法维权：首先，收集相关证据，如房屋产权证明、征收公告、补偿方案等，为维权奠定基础。接着，与征收方协商，明确表达对补偿的异议，争取达成合理补偿协议。若协商不成，可向作出房屋征收决定的市、县级人民政府申请行政复议，需在知道该具体行政行为之日起六十日内提出申请。对复议结果不服，可在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起行政诉讼；也可不经复议，自知道或应当知道行政行为之日起六个月内直接起诉。通过法律途径维护自身合法权益，要求合理的征收补偿。

三、住宅征收赔偿不合理起诉胜算有多大

住宅征收赔偿不合理起诉胜算大小需综合多方面因素判断。若征收方存在程序违法，如未按规定公告征收决定、补偿方案等，或补偿标准明显低于市场价值，未保障被征收人居住条件，提供证据充分，起诉胜算较大。被征收人需提供房屋产权证明、评估报告、征收公告等材料证明自身主张。若征收方程序合法、补偿符合相关法律法规和政策要求，被征收人仅因自身期望未满足而起诉，胜算则较小。实践中，每个案件情况不同，最终结果取决于证据的证明力和法律适用。

在探讨当住宅被征收会得到怎样的赔偿时，其实还存在一些与之紧密相关的问题。比如，征收赔偿的款项是否需要缴纳税费，一般来说，符合规定的住宅征收赔偿款是免征个人所得税的。另外，若对征收赔偿的金额有异议该如何解决，被征收人可以申请复核评估，对复核结果仍有异议的，还能向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。如果您对住宅征收赔偿的税务处理、异议解决流程等还有疑问，别错过获取专业解答的机会，赶快点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，让专业法律人士为您详细解答。