同居期间购置的房子算谁的

一、同居期间购置的房子算谁的

同居期间购置的房子归属需分情况判断。

若双方有书面协议约定房子归属，依协议处理。没有协议时，以谁的名义购买、登记在谁名下是重要考量因素。若登记在一方名下，一般先推定为登记方所有，但另一方能证明自己有出资且是基于共同生活购置该房，可主张分割相应份额。

若登记在双方名下，通常按共有财产处理。若能证明各自出资比例，按出资比例分割；无法确定出资比例的，一般等额分割。

实践中，法院还会综合考虑双方同居时间长短、对购房贡献大小等因素确定房子归属及具体分割方式。为避免纠纷，建议同居购房时明确约定产权归属及出资情况。

二、同居期间房子产权归属在法律上如何界定

同居期间房子产权归属依不同情形界定。若登记在一方名下，一般认定为登记方所有，但另一方有证据证明出资且基于共同生活购房，可主张分割。

若登记在双方名下，通常按共有财产处理。有约定份额的，按约定分割；无约定，考虑出资等情况确定份额。

由一方出资且登记在出资方名下，若无特别约定，房子归出资方。若双方共同出资购买，按出资比例确定产权份额，出资多的一方占比大。

若一方赠与另一方，已完成产权变更登记的，产权归受赠方；未完成变更登记，赠与人可撤销赠与。

三、同居期间债务在法律上该如何划分

同居期间的债务划分需区分不同情况。若为共同生产、生活所负债务，属于共同债务，双方应共同承担偿还责任，实践中通常按共同共有处理，为保护债权人利益，对外一般承担连带清偿责任，内部则可依双方出资比例、对债务形成的过错程度等确定各自分担份额。

若债务是一方以个人名义所负且未用于共同生产生活，一般认定为个人债务，由负债方独自偿还。债权人主张是共同债务的，需承担相应举证责任，证明该债务用于双方共同生活或生产经营。

当探讨同居期间购置的房子算谁的这一问题时，除了房子归属本身，还有一些相关情况值得关注。比如，若双方对房子的出资比例不同，在分割房产时权益该如何界定。另外，若同居期间对房子进行了装修等增值行为，这部分增值的权益又该如何分配。这些都是与房子归属紧密相关的问题。同居期间的房产问题往往较为复杂，涉及诸多法律细节。如果你对同居期间房产的出资权益界定、增值部分分配等还有疑问，别让困惑困扰自己，点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业人士会为你详细解答。