结婚后以父母名义买房算谁的

一、结婚后以父母名义买房算谁的

婚后以父母名义买房，房屋产权归属一般以不动产登记簿登记为准，通常算父母的。

若夫妻双方出资，登记在父母名下，没有明确约定的情况下，这笔出资可能被认定为对父母的借款或赠与。若是借款，父母负有偿还义务；若是赠与，则无法要求返还。

若夫妻与父母签订借名买房协议，明确约定房屋实际归夫妻所有，且有出资等相关证据证明，在不违反法律法规强制性规定、不损害他人利益时，夫妻可依据协议主张房屋实际所有权，但借名买房存在一定法律风险，实践中认定借名买房关系成立需严格审查。

二、婚后用父母名义买房离婚时咋分割

婚后以父母名义买房，房产登记在父母名下，从法律角度该房产属于父母，离婚时夫妻双方不能分割。但存在特殊情况：若夫妻双方有出资，需区分出资性质。若为借款，可主张债权，要求父母偿还；若为赠与，则无法索回。若有证据证明双方借父母名义买房，实际是夫妻共同财产，如借名买房协议等，离婚时可按夫妻共同财产分割，一般均等分割，也会考虑双方对房产贡献等因素。

三、婚后借名买房离婚时房产归属法律咋定

在婚后借名买房且涉及离婚时房产归属问题，法律判定如下：

借名买房行为需先确认其是否有效。若不违反法律、行政法规强制性规定及公序良俗，借名协议有效。借名人能证明借名买房事实，如出资凭证、借名协议等，法院一般会支持其对房屋实际权利主张。

离婚时，若房屋登记在出名人名下，夫妻中借名人的配偶可能无法直接分割该房产。但借名人可先通过诉讼，确认房屋实际归属自己，之后该房屋作为夫妻共同财产进行分割。若借名买房是为逃避限购等政策，可能面临合同无效风险，此时需根据双方过错等情况处理购房款等问题。

当探讨结婚后以父母名义买房算谁的这个问题时，还有一些相关情况值得关注。若夫妻婚后出资以父母名义买房，之后父母将房产赠与夫妻一方，这就涉及赠与是否明确的问题，明确赠与一方则属个人财产，未明确则可能被认定为夫妻共同财产。另外，若夫妻与父母之间有借名买房的约定，在有充分证据的情况下，房产实际归属可能会按约定来。如果您对结婚后以父母名义买房的归属认定、赠与相关法律规定或借名买房的具体操作还有疑问，别错过获取精准答案的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。