结了婚房子属于夫妻共同财产吗

一、结了婚房子属于夫妻共同财产吗

关于婚后购买房子的产权归属问题，一般来说，婚后所购房屋属于夫妻共同财产。

不过，在一些特定情形下，可能并非如此，具体如下：

1.若一方在婚前就拥有房产，且婚后没有进行变更登记，也没有其他特殊约定，那么该房产依旧属于这一方的个人财产。

2.当由一方父母出资购买房屋，并且明确表示只赠与自己的子女一方时，该房屋视为一方的个人财产。

3.若夫妻双方通过书面形式约定婚后财产归各自所有，那么婚后购买的房子也有可能属于个人财产。

总之，判断婚后房子是否为夫妻共同财产，要综合购房时间、出资情况以及双方约定等多方面因素。

若对此存在疑问，可向专业律师进一步咨询。

二、婚后房产如何认定为夫妻共同财产

婚后房产认定为夫妻共同财产的情况主要有：

1.婚后双方共同购买，无论登记在一方或双方名下，均为夫妻共同财产。此乃基于婚姻关系存续期间双方共同出资，体现了夫妻共同财产制原则。

2.一方婚前购买，婚后共同还贷，婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产。比如一方付首付买房，婚后双方一起还房贷，共同还贷部分及房子增值部分，另一方有权分割。

3.由双方父母出资购买的房产，即便登记在一方子女名下，可按双方父母出资份额按份共有。这兼顾了双方家庭出资情况。

4.婚姻关系存续期间，继承或受赠的房产，若遗嘱或赠与合同中确定只归一方的除外，一般为夫妻共同财产。即没有明确指明归一方，就属于夫妻共有。

三、婚后房产怎样判定不属于共同财产

婚后房产若要判定不属于共同财产，主要有以下几种情况：一是一方的婚前房产，依据法律规定，婚前财产不因婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产；二是一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿购买的房产，因其具有特定人身属性，仅归一方所有；三是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的房产；四是一方专用的生活用品购置的房产；五是双方约定房产归一方所有，且采用书面形式，该约定具有法律效力。只要符合上述情形之一，婚后房产就可判定不属于夫妻共同财产。

关于婚后购买房子的产权归属问题，虽然通常婚后所购房屋属于夫妻共同财产，但存在多种特殊情况。比如，当涉及到房产分割时，孩子的抚养权争夺可能就会受到影响，若双方都想要房屋产权，在抚养权判定上可能会有所倾斜。又或者，在确定房屋归一方所有后，另一方可能会要求对房屋增值部分进行补偿。这些相关问题都较为复杂。你是否在婚后房产产权归属及相关衍生问题上感到迷茫呢？如果还有更多疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答。