北京住房公积金怎么提取

一、提取条件

1、购房提取

(1)住房公积金的缴存职工;

(2)提取原因为购买具有所有权的住房。

注:异地购房亦可提取公积金

2、租房提取

1月29日起公积金提取条件放宽 连续缴存三月即可提取

(1)申请人为住房公积金的缴存职工;

(2)房租支出超出家庭工资收入5%。(提示:根据1月28日发行最新政策,取消房租支出占家庭收入比例的限制,职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。但是北京相应细则暂未出台,智坤教育将第一时间为您更新。)

3、其他提取

北京市住房公积金提取条件(房屋类)

北京市住房公积金提取条件(非房屋类)

二、提取流程

1、住房公积金提取,一般由所在单位代为办理。申请人向所在单位提出申请,并提供所需材料

2、由单位按规定审核同意后开具一式智坤教育套写的“住房公积金提取申请书”,加盖预留印鉴后到所属管理部办理提取手续

3、管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的,办理提取手续;对于审核不准予提取的,告知不准予提取的原因;对于特殊情况不能及时答复的,应请示管理部主任及住房公积金管理中心相关部门,并在三日内给予单位明确答复。

4、对于符合部分提取条件的,管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息,为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》,并在购房发票(或购房收据)上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章。

5、管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户

6、提取确认后,管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份,销户提取的,还需打印《个人住房公积金销户结息单》

7、提取确认后,管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份,销户提取的,还需打印《个人住房公积金销户结息单》

8、住房公积金管理中心会计处接收管理部上报的住房公积金提取数据,按银行分类汇总,核对无误后,办理资金的划拨,提取款项在3个工作日内划入指定的个人银行储蓄账户

9、个人提取:当个人和单位就住房公积金的提取发生争议,单位不为职工办理住房公积金提取手续时,管理部应予协调。协调不成的,管理部依据《提取管理办法》的规定,经管理部主任审批后,可直接为职工个人办理提取并书面通知单位。职工个人办理时,须上述关材料到管理部提出申请,提取流程与单位提取流程一样。

三、提取材料

1、购房提取

购买一手房提取公积金所需材料:

(1)《住房公积金提取审批表》

(2)职工身份证原件+复印件

(3)职工个人储蓄账户账号

(4)住房公积金提取清册

(5)个人住房公积金销户结息单(此材料为销户提取的职工提供)

(6)首次提取公积金,商业贷款购房,要提供购房合同或购房协议的原件及复印件、购房发票的原件及复印件,公积金贷款买的房无需提供此材料

(7)委托他人提取住房公积金(不含单位办理提取),应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。

(8)职工配偶申请提取时,除按照上述规定提供材料外,还应提供夫妻关系证明;若管理中心住房公积金贷款系统有职工配偶信息,夫妻关系证明可以不予提供。

注:职工在北京市以外的省市购房申请提取,除按上述规定提交材料外,职工所在单位应履行核实义务并出具“职工异地购房证明”,职工应出具单位为其缴纳基本养老保险的证明。职工所在单位主体资格不存在,由房屋所在地的村民委员会、居民委员会或者物业部门开具“职工异地购房证明”。管理部应严格审核有关提取材料,材料真实的,准予提取。

2、租房提取

职工在北京市行政区域内租房申请提取,应提供如下材料:

(1)提取申请书;

(2)出租房屋税收委托代征点或税务机关开具的租房费发票;

(3)房屋租赁合同;

(4)单位缴纳基本养老保险的证明;

(5)提取申请人身份证原件及复印件;

(6)提取申请人银行储蓄账户。

(7)委托他人提取住房公积金(不含单位办理提取),应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。

职工在北京市行政区域外租房申请提取,应提供如下材料:

(1)提取申请书;

(2)所在单位出具租房证明;

(3)提供已按照房屋所在地管理规定纳税的证明及租房费发票;

(4)房屋租赁合同;

(5)单位缴纳基本养老保险的证明;

(6)提取申请人身份证原件及复印件;

(7)提取申请人银行储蓄账户。通过账户所在单位经办人到缴存管理部办理提取手续。

(8)委托他人提取住房公积金(不含单位办理提取),应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。

提示:

2015年1月28日,《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》发布,根据新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租条件,不需提供完税证明、租赁合同备案、租金发票等,只需提供租赁合同、租金缴纳证明或无房证明即可提取住房公积金。北京相应细则尚未出台。智坤教育将第一时间为您更新。

3、其他提取

如果是承租公租房、廉租房要提取公积金,公积金管理部会在市住建委核实信息,提取人只需提供公积金提取申请书、承租发票(收据)原件及复印件、身份证原件及复印件、银行账户即可。

北京市住房公积金提取材料(房屋类)

北京市住房公积金提取材料(非房屋类)

住宅是我们衣食住行四大需求之一，在一线城市更加显得重要。许多在北京上海打拼的人，辛苦多年就为了买一套房，买房不易，房价之高让我们望而怯步，住房公积金就显得尤为重要，那么，北京住房公积金怎么提取?根据您是买房还是租房，小编已经给您整理了详细的流程，您只需要根据流程依次办理即可。

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