租赁合同纠纷难题化解，资深律师助当事人追回超12万租金

在赣州的法律界，有这样一位备受瞩目的律师——丁云龙，他任职于江西井冈（赣州）律师事务所，是律所的高级合伙人兼刑事部主任。丁云龙律师拥有江西财经大学法学硕士研究生学历，2007年高分通过国家司法考试，有着扎实深厚的法学理论功底。

丁云龙律师有着近二十年法律从业经历，他的职业发展初期扎根于基层政府及市级法制部门，后长期任职于检察机关，系统积累了公权力视角下的司法实践与程序经验。自转为专职律师后，专注于婚姻家事、债权债务及刑事辩护领域。执业至今，累计承办案件已逾600件，具备深厚的实务积淀。其中，他深耕于刑事辩护领域，已成功办理相关案件180余件，尤为专精于无罪辩护案件，同时在婚姻家庭、交通事故、债权债务等细分类型上亦有丰富实践经验，在行政案件领域也具备突出的专业能力。

在众多案件中，叶X与江西某公司租赁合同纠纷案充分展现了丁云龙律师的专业能力和敬业精神。原告叶X某受其儿子及儿媳委托，全权管理登记在其子名下的两处写字楼。2018年12月起，原告与被告江西XX公司达成口头租赁协议，但双方未签订书面合同。被告长期拖欠租金，原告于2025年提起诉讼，请求解除租赁关系、返还房屋，并追索2019年1月至2024年3月的欠租共计14.5万余元及利息。

丁云龙和魏X律师接受原告委托后，开展了一系列细致且专业的工作。首先，他们厘清权属与代理关系，提交《委托协议》证明原告具备合法出租及诉讼主体资格，有效解决了原告主体资格问题，避免因权属瑕疵导致败诉。接着，固定租赁事实证据，收集微信聊天记录、对账单等，证明租金标准及被告实际使用房屋时间，以对账单和被告自认的《用房说明》锁定租金起算时间，最大限度维护了客户权益。庭审中，他们精准调整诉讼策略，将租金计算截止日明确为合同解除日（2024年3月27日），增强了诉求合理性。面对被告提出的70万元装修损失赔偿主张，丁云龙律师依据《民法典》关于不定期租赁可随时解除的规定，成功论证原告不构成违约，避免了赔偿责任。

最终，法院判决确认租赁合同于2024年3月27日解除；两被告连带支付2020年6月至2024年3月27日的租金126,200.2元，并自次日起按LPR支付利息；驳回原告关于2019年1月至2020年5月租金及返还房屋的请求；驳回被告70万元装修损失赔偿请求；诉讼费用由原、被告按比例分担。在口头合同、权属复杂、证据有限的不利条件下，丁云龙律师仍为当事人追回超12万元租金及利息，实现了核心诉求。

除了在这起案件中的出色表现，丁云龙律师在其他领域也成果斐然。在婚姻家事与民事纠纷方面，他善于通过调解、诉讼等多元方式化解家事与合同纠纷，注重证据的系统性梳理与程序效率。在刑事辩护领域，他累计为多起盗窃、帮助信息网络犯罪活动罪等案件当事人争取到不起诉、缓刑或显著减刑结果。

丁云龙律师不仅专业能力出众，还拥有高级心理咨询师、企业合规师等专业能力证书。他也获得了诸多荣誉，如《名人百科》2022年度法制新闻人物、律师行业先模人物、法律服务传播大使、《名人百科》中国当代优秀律师等。

丁云龙律师始终秉承“受人之托、忠人之事”的理念和“鞠躬尽瘁、死而后已”的敬业精神，认真细致办理每一个委托案件，竭诚热情为每个当事人提供优质高效法律服务。

联系地址：赣州市章贡区逸豪大道43号保利时光印象S4栋‌‌井冈律师大厦。