安置房离婚时算共同财产吗

一、安置房离婚时算共同财产吗

这需分情况看。若安置房是在夫妻关系存续期间基于拆迁安置政策获得，且夫妻双方均为被安置对象，那一般算夫妻共同财产。比如，拆迁时按家庭人口及面积计算安置房面积，夫妻都参与了安置资格认定等环节，此房离婚时应作为共同财产分割。但如果是一方婚前的房产因拆迁获得的安置房，且拆迁安置协议明确是对一方个人房产的补偿安置，未使用夫妻共同财产出资等，那就属于一方个人财产。还有，如果是基于特定身份关系，如一方因工伤获得的拆迁安置房补偿，且明确是对该方个人的补偿，也不算共同财产。总之，关键看安置房的取得与夫妻关系及相关政策规定的关联。

二、安置房离婚时怎么分割

安置房离婚分割需分情况处理。若安置房是夫妻一方的婚前个人房产，婚后拆迁安置，且补偿方式为产权置换，未补差价，则该安置房仍属个人财产，离婚时不分割。

若婚前房产婚后拆迁，以夫妻共同财产补差价，差价部分及对应增值属夫妻共同财产，离婚时可分割，一般按夫妻共同财产均等分割原则处理。

若安置房是婚后取得，不管被拆迁房屋是一方婚前财产还是夫妻共同财产，只要拆迁安置协议中有夫妻双方名字，通常认定为夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割；协商不成，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

三、安置房离婚未取得房产证怎么分

离婚时安置房未取得房产证，法院通常不会判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得房产证后，有争议的可另行向法院起诉。

若被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房按使用人口标准安置，另一方有一定产权份额；若按原房屋面积标准安置，一般认定为一方个人财产。若是夫妻共同财产拆迁所得安置房，通常认定为夫妻共同财产，分割时可协商，协商不成，法院会综合考虑婚姻存续时间、对房屋贡献等因素分割。

在探讨安置房离婚时算共同财产吗这个问题后，我们还需了解一些相关拓展内容。若安置房属于夫妻共同财产，在离婚分割后可能涉及到房产过户的手续和费用问题。另外，如果安置房是按人口分配面积取得的，那么其中涉及个人份额部分在离婚时如何精准划分也是关键。这些问题在实际处理中可能会较为复杂，稍有不慎就可能引发新的纠纷。若你在安置房离婚财产分割、过户手续、份额划分等方面存在疑问，别让问题困扰自己，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你答疑解惑。