房产纠纷“解局人”，用专业为当事人减损维权

在房产交易市场里，合同纠纷时有发生。很多时候，一个小小的决策失误，就可能让当事人陷入法律纠纷的漩涡。俞雯律师，就是在这样复杂的法律场景中，为当事人披荆斩棘的人。

俞雯毕业于华东政法大学，后又在南京大学取得国际法硕士学位。2021年，她正式开启了自己的律师生涯。执业至今，她累计承办案件已逾300件，其中房产纠纷相关案件就有100余件。

2023年，俞雯接手了刘女士的案子。刘女士与薛先生、芮女士签订房屋买卖合同后反悔，薛先生和芮女士起诉要求解除合同并索要54万元违约金，一审刘女士败诉。刘女士不服，委托俞雯申请再审。

俞雯接手案件后，先指导刘女士收集并提交了在原审中未出示的关键证据——与卖方及中介工作人员的录音，证明双方曾就合同解除事宜进行过协商。接着，俞雯基于这份新证据，向法庭提出两大核心主张：一是双方已就合同解除达成一致，原审法院对此事实认定错误；二是合同中关于违约金的条款存在争议，刘女士主张违约金为0元，原审适用法律错误。

在法庭审理中，对方当事人否认录音内容，强调合同条款。俞雯围绕“双方是否达成解除合意”以及“违约金是否过高”两大争议焦点进行辩论，依据《民法典》相关规定，提出即便构成违约，54万元的违约金也“过分高于”实际损失，请求法院依法予以调整。

最终，法院虽认定刘女士违约，但将违约金从54万元大幅调整为5万元。俞雯用专业能力为刘女士直接挽回了近50万元的经济损失。

俞雯律师的执业理念是“受人之托，忠人之事”，她是这么想的，也是这么做的。在每一个案件中，她都全力以赴，为当事人提供全程的法律支持和心理疏导，用自己的专业和负责，在法律的框架内为当事人争取最公正合理的结果。

俞雯律师联系方式可在律图网台查询。