离婚后，宅基地能否进行分割

一、离婚后，宅基地能否进行分割

离婚后宅基地一般不能直接分割。宅基地所有权归集体，夫妻只有使用权。不过，宅基地上房屋等附着物可依法分割。

若房屋是夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割；协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。比如，一方获得房屋所有权，需给另一方相应补偿。

对于宅基地使用权，符合申请条件的一方可向集体申请，经批准后获得。若双方都为本集体经济组织成员且符合分户条件，也可分别申请宅基地。总之，宅基地分割要结合具体情况，遵循相关法律和政策规定处理。

二、离婚后宅基地使用权如何处理

离婚后宅基地使用权处理需分情况：若宅基地是以户为单位申请的，离婚后未分户，双方共同拥有使用权；若已分户，要根据具体情况确定归属。

若宅基地上房屋为夫妻共同财产，离婚分割房屋时，取得房屋的一方通常获得相应宅基地使用权。实践中，宅基地使用权一般归村集体成员一方。非村集体成员一方无法取得宅基地使用权，但可就房屋价值获得相应补偿。

若一方在离婚后符合申请宅基地条件，可向村集体重新申请。处理时，双方应协商解决；协商不成，可向法院起诉，由法院依据具体情况和相关法律规定判决。

三、离婚时宅基地上房屋如何分割

离婚时宅基地上房屋分割需分情况处理。若房屋为夫妻一方婚前建造，属婚前个人财产，离婚时不参与分割。若是婚后夫妻双方共同出资建造，属于夫妻共同财产，一般均等分割。

分割方式有多种。若双方都想要房屋居住权，可采用竞价方式，出价高者获得房屋，给予对方相应补偿；也可由评估机构评估房屋价值，一方取得房屋所有权并按价值补偿另一方；若双方都不想要房屋，可将房屋拍卖，就所得价款进行分割。

需注意，宅基地使用权具有人身属性，分割房屋时要考虑相关政策，确保符合宅基地管理规定。

在探讨离婚后，宅基地能否进行分割的问题时，还有一些相关要点值得关注。一方面，即使宅基地不能分割，但地上房屋是可以进行合理分配的，因为房屋属于夫妻共同财产的一部分，分割时要依据具体情况来判定归属和补偿。另一方面，宅基地使用权的变更登记也较为关键，在离婚分割涉及宅基地相关权益后，及时办理变更登记才能保障自身合法权益。要是你在离婚后宅基地分割、地上房屋分配或变更登记等方面存在疑问，别让困惑困扰自己，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为你答疑解惑。