婚后共同购房如何分割财产
婚后共同购房，房产一般认定为夫妻共同财产。分割时，通常遵循以下原则：
首先，双方可协商分割方式，协商一致的，按协商结果处理。
若协商不成，法院会综合考量各种因素。比如双方对房屋的贡献大小，包括购房时各自出资比例；双方的实际居住需求；婚姻持续时间等。
常见的分割方式有均等分割，即房屋价值各半；也可能根据具体情况，一方多得部分房屋份额，另一方少得。例如一方因抚育子女、照料老人等付出较多义务的，可适当多分。还有可能将房屋判归一方所有，由该方给予另一方相应补偿，补偿数额根据房屋市场价值、双方实际情况等确定。总之，分割需综合平衡各方利益，以公平合理为准则。
二、婚后共同购房离婚时如何分割
婚后共同购房，离婚时一般按以下方式分割：
若双方有协议约定，依协议处理。无协议时，通常作为夫妻共同财产均等分割。实践中，法院会综合多种因素考量。若一方有过错，如重婚、与他人同居等，无过错方可请求适当多分。若一方需抚养子女、照顾老人等付出较多义务，分割时也会予以照顾。
分割方式有：双方都想要房，可竞价取得；一方要房，给另一方相应房屋折价款；双方都不要房，可对房屋进行拍卖、变卖，就所得价款分割。
三、婚后共同购房增值部分离婚怎么分
婚后共同购房，离婚时房屋增值部分一般均等分割。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，通常属夫妻共同财产。婚后共同出资购买的房屋，及其增值部分都应认定为夫妻共同财产。
离婚分割时，首先由双方协议处理；若协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如，双方对房屋贡献相当，无其他特殊情况，一般平均分割增值部分。若一方对家庭付出较多，如承担较多抚养子女、照料老人等义务，法院可能会适当多分。
在探讨婚后共同购房如何分割财产时，除了常见的分割方式，还有一些相关问题值得关注。比如，若购房时双方父母都有出资，那么该房产分割时，各方父母的出资比例是否会影响最终的分割结果呢？一般来说，会根据出资情况等因素综合判断。另外，分割财产后若涉及房产过户，其中产生的税费等费用又该如何承担呢？这些都是与婚后共同购房分割财产紧密相关的问题。如果您对婚后共同购房分割财产的具体操作、相关费用承担等还有疑问，别错过获取精准解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律团队为您答疑解惑。
