婚后承租房安置房是共同财产吗

一、婚后承租房安置房是共同财产吗

婚后承租房的安置房是否为共同财产，需分情况判断。

若承租房是一方婚前承租，婚后用共同财产购买产权，安置房应认定为夫妻共同财产。因为购房出资源于夫妻共同财产，即便承租房是婚前取得，根据法律规定，婚后购买产权的房屋属于夫妻共有。

若婚后以夫妻一方或双方名义承租，之后获得安置房，一般也认定为夫妻共同财产，毕竟租赁关系在婚后形成，体现夫妻共同权益。

但要是承租房是一方婚前承租且一直未用共同财产购买产权，安置房权益仅基于原承租权，那么通常属于承租一方的个人财产，另一方一般无分割权。

二、婚前安置房是夫妻共同财产吗

婚前安置房一般不属于夫妻共同财产。根据《民法典》规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。若该安置房是基于一方婚前被拆迁房屋所安置，且被拆迁房屋是其婚前个人财产，即便安置房在婚后取得，其本质仍是婚前财产的转化形式，应认定为个人财产。

不过，若婚后对安置房有添附行为，如夫妻共同装修使房屋增值，增值部分可能被认定为夫妻共同财产。此外，若双方通过书面协议约定该安置房为夫妻共同财产，应按约定处理。

三、婚前安置房离婚时如何分割

婚前安置房离婚时的分割需分情况而定。若该安置房是一方婚前个人房产拆迁所得，且登记在该方名下，属其个人财产，离婚时另一方无权分割。

若婚前房产在婚后有扩建、添附等情况，增值部分可能涉及夫妻共同财产，离婚时可就增值部分进行合理分割。

若安置房虽为婚前房产置换，但在产权登记时加上了另一方名字，一般视为对另一方的赠与，该安置房成为夫妻共同财产，离婚时通常按夫妻共同财产分割原则处理，可由双方协商，协商不成的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

当我们探讨婚后承租房安置房是共同财产吗这个问题时，还会延伸出一些相关疑问。比如，若婚后承租房安置房确定为共同财产，在离婚时该如何进行合理分割呢？另外，如果在婚姻期间一方对安置房进行了装修等增值行为，离婚时这部分增值又该如何处理呢？这些问题都与婚后承租房安置房是否为共同财产紧密相关。如果您对婚后承租房安置房的财产性质认定、分割方式以及增值处理等问题仍有不解，别让疑惑困扰您，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人士会为您详细解答。