多个继承人能否继承房产

一、多个继承人能否继承房产

多个继承人可以继承房产。在被继承人未留遗嘱时，按法定继承处理，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，他们可共同继承房产，一般均等分配，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力、尽了主要扶养义务等继承人可适当多分或少分。若被继承人留有遗嘱，多个遗嘱继承人可按遗嘱确定的份额继承房产。继承开始后，多个继承人可协商确定房产归属，可由一人取得房产并对其他继承人折价补偿，也可按份共有房产。总之，多个继承人在符合法律规定的情况下，均有权参与房产继承。

二、多个继承人可共同继承房产吗

多个继承人可以共同继承房产。依据《民法典》继承编，继承开始后，若无遗嘱或遗赠扶养协议，按法定继承办理。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。多个继承人对房产可按份共有或共同共有。按份共有时，各继承人按确定的份额对房产享有权利和承担义务；共同共有时，各继承人不分份额地对房产享有平等的所有权。不过，若继承人之间无法就房产继承达成一致，可通过协商、调解或向法院提起诉讼解决。

三、多个继承人共同继承房产如何过户

多个继承人共同继承房产过户，一般按以下流程进行：首先，需到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明。接着，所有继承人前往公证处办理继承公证。若继承人对房产分配达成一致，可办理继承权公证；若有争议，需通过法院诉讼，凭生效裁判文书过户。之后，继承人携带相关材料，包括被继承人死亡证明、房产证、公证书或裁判文书、继承人身份证件等，到不动产登记中心申请过户。登记机构会对提交材料进行审核，审核通过后，缴纳相关税费，如印花税等，最终完成房产过户登记，继承人领取不动产权证书。

当我们探讨多个继承人能否继承房产这个问题时，除了明确多个继承人是可以继承房产的，还有一些与之紧密相关的问题值得关注。比如多个继承人继承房产后，如何进行房产的分割使用，是共同居住、按份共有，还是进行售卖后分割款项等。另外，在继承过程中，如果部分继承人放弃继承，手续该如何办理也是常见疑问。若你对多个继承人继承房产过程中的分割方式、放弃继承手续等问题存在疑惑，别让困惑困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你答疑解惑。