离婚两方都要房屋怎么办

一、离婚两方都要房屋怎么办

离婚时双方都要房屋，可按以下方式处理。若双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得，法院会准许，价高者得，再给对方相应补偿。

若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿。

若双方均不主张房屋所有权，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

实践中法院会综合考量房屋来源、出资情况、居住现状、照顾子女和女方权益等因素判决房屋归属。

二、离婚双方都要房怎么处理

离婚时双方都要房，可按以下方式处理：若该房屋为夫妻一方个人财产，法院通常判归产权登记方。若为夫妻共同财产，双方先协商，能达成一致按协议处理。协商不成，法院一般按以下规则裁判：若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，应准许，出价高者得房并给对方相应补偿；若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿；若双方均不主张房屋所有权，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

三、离婚双方都要房如何分割

离婚时双方都要房屋，分割方式如下：

若房屋为夫妻共同财产，双方可先协商，能达成一致则按协议分割。

协商不成，可向法院起诉。法院通常有两种处理方式：一是竞价取得，双方出价竞争，出价高者获得房屋所有权，并按出价给予另一方相应补偿；二是法院根据房屋具体情况，如双方对房屋贡献大小、照顾子女和女方权益等原则，将房屋判归一方所有，取得房屋一方按评估价给予另一方相应补偿。

若房屋为一方个人财产，另一方无权分割，但婚后共同还贷及增值部分，取得房屋一方需给予另一方补偿。

当面临离婚两方都要房屋的情况时，除了前文所述的解决办法，还有一些相关问题值得关注。比如在争取到房屋所有权后，后续可能涉及的房屋过户手续办理，需要按照法律规定准备相应材料并遵循特定流程。另外，若房屋存在贷款未还清的情况，获得房屋的一方如何承担剩余贷款，也是需要明确的问题。离婚两方都要房屋怎么办这一问题的解决只是开始，后续还有诸多细节需要处理。如果您对这些后续问题或者离婚房产分割的其他方面还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。