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婚前一起买房离婚了怎么分

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来源:律图小编整理 · 2025.12.29 · 1139人看过
导读:婚前一起买房离婚分割有多种情况。房产证登记双方名字,一般是夫妻共同财产,先依约定分割,无约定则综合因素,倾向出资多的一方。登记在一方名下,另一方能证明共同出资仍可能是共同财产,否则归登记方,但要返还出资款及增值。双方按份共有的,按份额分割,方式有一方得房给另一方补偿、出售房屋分价款等。
婚前一起买房离婚了怎么分

一、婚前一起买房离婚了怎么分

婚前一起买房离婚时的分割需区分不同情况。若房产证登记双方名字,通常认定为夫妻共同财产离婚时按双方约定分割;无约定则综合出资比例结婚时间等因素,法院一般会倾向于出资多的一方。 若登记在一方名下,另一方有证据证明共同出资,该房屋仍可能认定为共同财产,按前述原则分割;若无法证明共同出资,房屋归登记方所有,但需返还另一方出资款及相应增值部分。 若双方按份共有,离婚时按各自份额分割。分割方式包括一方取得房屋给予另一方补偿、将房屋出售分割价款等。

二、婚前一起买的车离婚后怎么分

婚前共同出资购买的车辆,离婚时分割方式如下:若双方有协议约定车辆归属和分割方式,按协议处理。如无协议,因是婚前购买,一般按双方出资比例确定各自份额进行分割。比如一方出资多,可适当多分。若车辆登记在一方名下,登记方需向另一方支付对应出资及增值部分款项;若登记在双方名下,可将车辆变卖,按出资比例分配价款,或一方取得车辆所有权,对另一方给予相应补偿。若双方对车辆分割有争议,可向法院起诉,由法院根据具体情况依法判决。

三、婚前一起买车离婚是归谁所有

婚前一起买车,离婚时车辆归属需看具体情况。若双方婚前共同出资购买且登记在一方名下,一般会认定为按份共有财产,双方能证明各自出资份额的,按出资比例分割车辆所有权或对车辆进行折价补偿。若登记在双方名下,通常视为双方共同财产。离婚分割时,有协议的按协议处理;无协议的,法院会综合考虑双方出资情况、对车辆使用需求等因素判决。比如一方出资多且后续车辆主要由其使用,可能会倾向将车辆判归该方,同时给予另一方合理补偿。总之,婚前共同购车离婚时归属以双方出资情况、登记情况及是否有约定等确定。

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