离婚时一方坚持出售房产怎么办

一、离婚时一方坚持出售房产怎么办

离婚时一方坚持出售房产，需看该房产是否为夫妻共同财产：

若为夫妻共同财产，因处置重大夫妻共同财产需双方一致同意，一方不能擅自出售。若双方无法协商一致，可向法院起诉分割房产。法院通常会综合考虑双方对房屋的需求、贡献等因素，可能判决房屋归一方所有，获得房屋一方给予另一方相应补偿；也可能根据实际情况，对房屋进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割。

若为一方个人财产，其有权决定是否出售，另一方无权干涉。

二、离婚时一方婚前贷款房该咋处理

离婚时一方婚前贷款房处理方式分情况而定。若产权登记在该方名下，婚后共同还贷及增值部分属夫妻共同财产。离婚时，产权一般归登记方，尚未归还的贷款为其个人债务。对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿，补偿数额可根据双方婚后共同还贷支付的款项、房屋购买和离婚时的市场价值等因素确定。

若婚前一方贷款买房，婚后双方协商将产权登记为夫妻双方共有，则该房屋属于夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割原则处理，可由双方协议分割，协议不成由法院根据财产具体情况判决。

三、离婚时一方出资的财产如何分割

离婚时一方出资财产分割需分情况处理。若该财产是一方婚前出资购买且登记在自己名下，属于个人财产，离婚时不参与分割。

若是一方婚后出资，但用的是其个人财产且登记在自己名下，若无特别约定，一般也认定为个人财产，不分割。

若一方婚后出资，用夫妻共同财产购买，即便登记在一方名下，也属于夫妻共同财产，原则上均等分割。若双方对财产分割有书面约定，按约定处理。若无法协商一致，可向法院起诉，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

离婚时一方坚持出售房产怎么办，除了先确认房产是否为夫妻共同财产外，还有几个紧密相关的问题需要厘清：比如房产出售时是否必须双方共同签字？若另一方虽不赞同但房产确属共同财产，出售后的价款应如何结合出资比例、婚姻存续时长等因素分割？此外，若房产尚有未还清的房贷，出售时的债务清偿责任该如何划分？这些细节直接关乎你的财产权益，若你正面临此类困惑，对房产出售流程、价款分割或债务处理等问题拿不准，别犹豫。点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你精准解答，帮你理清思路。