夫妻俩离婚，有房贷的情况要怎么处理

一、夫妻俩离婚，有房贷的情况要怎么处理

夫妻离婚时存在房贷，需根据房屋产权归属等情况处理。若房屋为夫妻共同财产，房贷属共同债务，离婚时可协商由一方获得房屋产权并承担剩余房贷，同时给予另一方相应补偿；若协商不成，可诉至法院，法院通常会依据实际情况判决房屋归属，获得房屋一方继续偿还房贷，并对另一方进行补偿。若房屋为一方婚前购买，登记在该方名下，婚后共同还贷，离婚时房屋归产权登记方，尚未归还的房贷为产权登记方个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

二、夫妻俩离婚后小孩抚养费要怎么算

抚养费数额可根据子女实际需要、父母双方负担能力和当地实际生活水平确定。有固定收入的，抚养费一般按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚养费数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。

有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。抚养费应定期给付，有条件的可一次性给付。父母一方无经济收入或者下落不明的，可以用其财物折抵抚养费。若原定抚养费数额不足以维持当地实际生活水平等正当理由，子女可要求有负担能力的父或母增加抚养费。

三、夫妻俩离婚前的聊天记录能作证据吗

夫妻俩离婚前的聊天记录能作为证据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，电子数据属于法定的证据种类，聊天记录就属于电子数据范畴。

不过，要使聊天记录具有证明力，需满足一定条件。首先，要保证其真实性，即聊天记录是原始、未经过篡改的，可以通过公证等方式增强其真实性。其次，关联性也很重要，聊天记录的内容要与离婚案件中的争议焦点，如夫妻感情破裂、财产分割、子女抚养等问题相关。最后，合法性方面，获取聊天记录的手段要合法，不能通过非法侵入他人设备等违法方式取得。若聊天记录满足上述条件，在离婚诉讼中可作为证明相关事实的证据使用。

当夫妻俩离婚，有房贷的情况要怎么处理，除了需明确房屋归属、剩余房贷由谁承担外，还有两个实操难点常困扰当事人：一是未还清房贷时，房屋能否办理过户？因房贷未结清，银行通常需贷款人结清贷款或变更贷款人，这涉及银行审批条件、过户所需材料等细节；二是获得房屋所有权的一方，需补偿另一方婚后共同还贷部分及对应增值收益，这笔补偿的计算基数、支付期限若约定不清易引发后续纠纷。这些问题看似琐碎却关乎实际权益，若你正纠结过户流程、补偿计算或房贷变更事宜，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士能帮你理清关键，避免踩坑。