离婚后房产归并流程是怎样的

一、离婚后房产归并流程是怎样的

1.明确归属：离婚后房产归并，先依据离婚协议书或法院判决书确定房产归属。协议离婚的，要签房产归并协议；法院判决的，以判决书为准。

2.准备材料：准备身份证、离婚证、离婚协议书或判决书、房产证等。

3.提交办理：携带材料到当地不动产登记中心，登记中心审核材料的真实性和完整性。

4.缴纳税费：审核通过后，按情况缴纳契税等税费。

5.完成变更：缴费后，登记中心办理产权变更，发放新房产证，流程结束。

二、离婚后房产证被别人注销了怎么办

离婚后房产证被注销，可按以下步骤维权：

一是收集证据，像房产证原件、房产合同、注销通知等，证明房产归属及被非法注销。

二是若因行政机关失误或被他人欺骗注销，可申请行政复议撤销决定，也可起诉要求恢复房产证效力。

三是若他人故意为之，可追究其侵权责任要求赔偿。

四是及时与登记机构沟通，了解情况维护权益。

三、离婚后房产对方不配合怎么办

1.若离婚协议已分割房产，对方却不配合，可起诉要求其履约。胜诉后对方仍不配合，可申请强制执行，法院会发协助执行通知办理过户。

2.若法院判决已明确房产归属，对方不配合，可直接申请强制执行，法院有权查封、拍卖房产。

3.要收集保管好离婚协议、判决书等证据，维护自身权益。

当我们了解离婚后房产归并流程是怎样的之后，还有几个关键细节需要关注。比如房产归并完成后，办理过户手续时需缴纳哪些税费？不同城市对离婚房产过户的优惠政策是否有差异？另外，如果归并后一方拒绝配合办理过户，该如何通过法律途径强制履行？这些后续问题直接影响房产归属的确定性，很多人因忽略细节陷入纠纷。若您在办理离婚后房产归并流程中遇到税费计算不清、对方不配合过户等困惑，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人士能为您提供针对性解答，帮您顺利完成房产归并的后续事宜。