父母死后房子属于夫妻共同财产吗

一、父母死后房子属于夫妻共同财产吗

父母死后房子是否属于夫妻共同财产，要分情况判断。

若父母在去世前立有遗嘱，明确表示房子只由夫妻中一方继承，根据《民法典》规定，该房子属于遗嘱指定一方的个人财产，并非夫妻共同财产。

若没有遗嘱，按照法定继承，夫妻一方在婚姻关系存续期间继承所得的房产，一般属于夫妻共同财产。不过，如果在婚姻关系存续期间，夫妻双方对该房产有特别约定，比如约定该房产为一方所有，那么就按约定处理。

二、父母死后房子是谁的

父母死后，房子的归属需根据具体情况确定。

若父母生前立有合法有效的遗嘱，那么房子按照遗嘱的内容进行分配，由遗嘱指定的继承人继承。

若没有遗嘱，则按照法定继承办理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。一般情况下，这些第一顺序继承人平等地继承房产份额。这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

如果存在多个继承人且对房产分割无法协商一致，可通过诉讼等法律途径解决，由法院根据具体情况依法对房产进行分割。

三、父母死后房产分割如何进行

1.父母去世后分割房产，先看有无遗嘱或遗赠扶养协议，有就按其内容分。比如遗嘱指定某子女继承，就按此办理。

2.没有遗嘱和协议，按法定继承处理。第一顺序继承人有配偶、子女、父母，一般均等分割。若继承人协商一致，也能不均等。

3.分割方式有三种，折价补偿、变价分割、共有。若部分人想卖，部分人不想，可起诉后由法院判决。

当我们思考父母死后房子属于夫妻共同财产吗这一问题时，需注意除法定继承的普遍情形外，若父母生前立有合法遗嘱，明确将房子仅赠与夫妻一方，则该房产不属于夫妻共同财产，而是个人财产。此外，继承房产后办理过户需提交哪些证明材料、是否涉及契税等税费问题，也是很多人实际面临的困惑。若您对遗产房的归属认定仍有模糊之处，或是想进一步了解遗嘱效力、过户流程等细节，不妨点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您提供针对性解答，帮您理清所有疑问。