只有使用权的房子儿女能继承吗

一、只有使用权的房子儿女能继承吗

只有使用权的房子，儿女通常不能继承。因为继承的是自然人死亡时遗留的个人合法财产，而只有使用权意味着产权不归被继承人，被继承人仅拥有占有、使用等权利，并非所有权，所以该房子不属于可继承的财产范围。

不过存在特殊情况，公有住房租赁关系中，若儿女符合一定条件，可申请变更承租人继续承租该房屋。比如儿女在该房屋处有本市常住户口且共同居住两年以上，其他家庭成员也无异议等。各地对于公有住房承租人变更的规定存在差异，需按当地政策执行。

二、只有使用权的房子拆了该怎么处理

只有使用权的房子被拆，处理方式因房屋性质而异。

若是公租房，承租人通常可获得一定补偿安置。拆迁方会与房屋产权人（一般为政府或单位）签订拆迁补偿协议，而对于承租人，可能会安排产权调换，提供新的公租房供其继续承租；也可能给予一定的搬迁安置费用，用于解决过渡期间的居住问题。

若是通过租赁方式取得使用权的私房，拆迁时，租赁合同提前终止。根据《民法典》，承租人有权要求出租人承担违约责任，赔偿相应损失。同时，承租人可能获得因搬迁产生的搬迁费、临时安置费等补偿。具体补偿需依据租赁合同约定及当地拆迁政策确定。

三、只有使用权的房子能够继承吗

只有使用权的房子一般不能继承。

从法律角度看，继承的对象通常是被继承人的合法财产，即拥有所有权的财产。而只有使用权的房子，使用人仅享有对房屋的使用权益，并不拥有房屋的所有权。

例如公租房、廉租房等，其所有权归国家或相关单位，承租人只有按照规定使用的权利，并不具备可继承的财产属性。当承租人去世，房屋一般由产权单位收回，若符合条件的同住人，可按规定申请继续承租，但这并非继承。

不过，在一些特殊情况下，如农村宅基地上的房屋，虽然宅基地所有权归集体，但地上房屋属于村民个人财产，继承人能继承房屋，从而获得对宅基地的继续使用权益。

关于只有使用权的房子儿女能继承吗，需明确：房屋使用权本身不属于个人合法财产，因此无法直接作为遗产由儿女继承。但需注意两类关联问题：一是公有住房（如直管公房、单位自管公房），虽不能继承使用权，但符合共同居住、本市户籍等条件的子女，可申请变更承租人；二是若使用权附带约定的转租收益权等权益，需看协议是否允许继承该权益。若你正面临公有住房承租人变更争议，或对使用权房的相关权益继承有疑问，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你精准解答。