老公死后房产归谁继承

一、老公死后房产归谁继承

老公死后房产继承需区分不同情况。

若房产为夫妻共同财产，应先将属于妻子的一半份额分割出来，剩余一半才是老公的遗产。

对于老公的遗产，继承方式有法定继承和遗嘱继承。若老公订立了有效遗嘱，按遗嘱内容确定房产由遗嘱指定的继承人继承。若没有遗嘱，则按法定继承办理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，他们一般均等分配遗产。比如老公的父母、妻子、子女都有继承权。若存在生活有特殊困难又缺乏劳动能力等情况，分配遗产时应予以照顾。

二、老公死后房产归谁来继承

首先要看该房产是你老公的个人财产还是夫妻共同财产。若为个人财产，由其法定继承人继承，第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母。若为夫妻共同财产，需先将房产的一半分出为你所有，其余的作为你老公的遗产进行继承。

继承开始后，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承办理。法定继承时，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。继承人协商同意的，也可以不均等。比如子女中，有对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

三、老公死后房产怎么分割

老公死后房产分割需先确定该房产是否为夫妻共同财产。若为夫妻共同财产，先将房产一半份额分给妻子，剩余一半作为老公的遗产进行分割。若为老公个人财产，则全部作为遗产分割。

遗产分割有遗嘱的按遗嘱执行；无遗嘱则按法定继承处理，法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，一般均等分配遗产份额，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人应予以照顾。

比如，夫妻共有一套房产，老公去世且无遗嘱，该房产先分一半给妻子，另一半由妻子、子女、老公父母共同分割。

当我们探讨老公死后房产归谁继承时，除了需明确法定继承的第一顺序继承人（配偶、子女、父母）这一基础规则，还有两个关键细节容易被忽略：其一，若房产属于夫妻共同财产，需先分割出属于配偶的一半份额，剩余部分才作为遗产按顺序继承；其二，若被继承人留有遗嘱，需确认遗嘱是否符合法定形式（如是否有两名见证人等），否则可能影响效力。如果您对夫妻共同房产的份额划分、遗嘱效力认定，或是房产继承后的过户流程仍有困惑，别犹豫。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您精准解答，帮您规避潜在纠纷。